Departamento Monoambiente en VENTA en Belgrano







Bienvenidos a este hermoso departamento monoambiente ubicado en un elegante edificio del barrio de Belgrano, con variados amenities, laundry y a metros de un parking.


Debido a su ubicación en el edificio, la propiedad ofrece una muy buena luminosidad y ventilación.



Por sus dimensiones el monoambiente brinda la comodidad y la amplitud necesarias. Posee placard y el baño es completo,



Su ubicación céntrica brinda un fácil acceso a una amplia gama de destinos cercanos. A pocos minutos a pie se encuentra el Centro Comercial Cabildo y Juramento. Además, el Dot Baires Shopping está a solo 10 minutos, mientras que el Paseo Alcorta y el Solar de la Abadía están a unos 15 y 10 minutos respectivamente, ofreciendo experiencias de compras inigualables y una gran variedad de restaurantes y acogedoras cafeterías. Cercano al Barrio Chino.



La presencia cercana de encantadoras plazas brinda el disfrute del aire libre. La Plaza Noruega por ejemplo está a solo 3 minutos, la Plaza Castelli a aproximadamente 4 minutos (Zona de Polo Gastronómico) y la Plaza Manuel Belgrano a solo 5 minutos caminando.



La propiedad se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Jorge Newbery -Aeroparque-, y cerca de importantes avenidas como Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida del Libertador y ofrece además fácil acceso a la Avenida General Paz, una importante arteria de la ciudad



Además, por su ubicación, cuenta con diversas opciones de transporte público, como la estación de subte Juramento de la línea D y las estaciones de tren Belgrano C y Belgrano R, junto con una amplia variedad de líneas de colectivo (29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 151, 152, 161, 168, 184 y 194), para moverse fácilmente por la ciudad y acceder a una amplia variedad de servicios y atracciones.



En caso de emergencias o cuidado de la salud, se cuenta con varios hospitales cercanos, como el Hospital Pirovano, el Sanatorio Colegiales y la Clínica Zabala, todos a menos de 15 minutos caminando.


- Apto profesional
- Diseño moderno y funcional
- 3 subsuelos, PB y 17 pisos de categoría.
- Unidad para el encargado
- Piscina y Solarium de uso común.
- SUM para realizar reuniones y eventos.
- Laundry para lavado y secado de ropa
- 3 Ascensores de última tecnología y alta velocidad con capacidad cada uno para 6 personas.
- Preparado para Servicio WI FI (Internet inalámbrica) en todas las áreas comunes
- Imponente Lobby de Ingreso.
- Amplio y luminoso Hall de Acceso Peatonal y Vehicular (libre de barreras arquitectónicas para personas con capacidades diferentes) revestido en marmol, espejos, madera y vidrio
- Servicio de Seguridad las 24 hs.
- Control por Circuito Cerrado (Con Cámaras de Video/TV)
- Servicio de Conserjería en la Recepción.
- Luminarias en palieres con censores de movimiento
- Sistema reglamentario contra Incendio
- Cómodas y Accesibles Cocheras
- Preparado para lavadero de autos.
- Puerta de Incendio Homologada y aprobada por BOMBEROS, con cierre automático.
- Cocina integrada: Mesada de granito gris mara, muebles bajo de melanina, con terminación aluminio para asegurar su mantenimiento y durabilidad, herrajes cromados ONDA de SIDAÑEZ, bacha de acero inoxidable con cromado doble, grifería mono comando ARIZONA FVB1, cajones con sistema de corredoras metálicas marca JASEL. Anafe eléctrico.
- Instalación preparada para colocación de Split frío / calor
- Revestimientos y pisos cerámicos de primera calidad
- Baños con Vanitory (diseño pensado para mueble bajo mesada), grifería mono comando modelo ARIZONA FVB 1.
- Cañerías probadas a 15 Kg. / cm2.
- Cielo rasos armados en baños, para facilitar el acceso ante una reparación
- Portero Visor (opcional), con Video (Doorphone analógico), botonera de aluminio anodizado, lente gran angular autofocus y anti reflejante, con micro teléfono analógico. Se entregará portero común y será opcional el Portero Visor mencionado.
- Herrajes ONDA de SIDAÑEZ, CHATO LISO de SIDAÑEZ e INFINITY BY DORMA
- Grifería DECA PIAZZA (Modelo Targa o similar)
- Agua caliente Central









TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.


AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.





Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853