Venta Casa 3 Dormitorios - Calle Miciu - Bº La Cascada - San Martin de los Andes


Hermosa Casa Estilo Campestre ubicada sobre la pintoresca calle Miciu.


SUPERFICIE CUBIERTA: 180 M2
SUPERFICIE DEL LOTE (en PH): 330 M2


DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
3 dormitorios 
3 baños (1 Toilette y 2 completos) Cocina con barra desayunadora
Living-comedor


La vivienda se encuentra construida en 2 plantas, construida en mampostería y sistemas de troncos macizos mecanizados con sistema de vigas multilaminadas de madera. 


Posee un excelente sistema estructural que no se deforma con el tiempo. 


Cuenta con aberturas de lenga con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) con cámara de aire 10 milímetros.


PLANTA BAJA:
Hall principal
Toilette
Cocina completa con barra desayunadora
Living-Comedor con doble altura y salamandra a leña
Lavadero / Depósito completo con entrada de servicio
Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
Galería abierta al jardín con parrilla.
Entrada vehicular hasta el fondo del terreno
Hermoso jardín totalmente parquizado
Sector de fogón 


PLANTA ALTA:
Playroom / Estar con gran ventanal con vistas soñadas y balcón al Estar de planta baja
2 dormitorios amplios, cómodos y luminosos
Baño completo
Altillo


UBICACIÓN: 
A tan sólo 200 metros de la Ruta Nacional 40 y a 6 kms. del centro, se encuentra emplazada dentro del segundo centro comercial más importante de la ciudad (cercana a Farmacias, Supermercados, Estación de Servicio YPF, Banco de la Provincia del Neuquén -BPN-, Casas de Comida, Escuelas nivel primario y jardines, Guardería infantil, Centros de Salud, Panaderías, Almacenes, Kioscos, Gimnasios, etc.)


EXCELENTES VISTAS:
Cuenta con vistas a los cerros de Altos del Chapelco y Estancia Miralejos.


ESTILO CONSTRUCTIVO:
Típica construcción de la zona muro de Mampostería y sistema de tronco macizo mecanizado.


Sistema de calefacción por caldera de agua caliente, losa radiante en planta baja y radiadores en 1er. Piso.


La casa cuenta con un jardín de diseño donde predominan la especies nativas, fusionándose con el paisaje de la zona. Cuenta además con riego por aspersión (mediante bomba centrífuga), sector de fogón y huerta. Por el fondo de lote corre un pintoresco arroyo de vertiente.


El terreno cuenta también con un espacio verde de aproximadamente 90 M2.
Calle tranquila (en cortada) con mínimo tránsito y alumbrado público.
El lote cuenta con FOS disponible para seguir construyendo.




PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO6574820 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fernando Bello PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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