Moderno, silencioso y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en torre de categoría con pileta, SUM y un pulmón interno ajardinado que le da al complejo complejo un ambiente de privacidad en el corazón del barrio de Nuñez. El dpto se encuentra en un piso 13 con espectacular vista abierta orientada hacia el sur sudoeste (avda Cabildo). La unidad tiene una superficie total de 54 mts2, contando con un balcón techado de 4 mts2. La unidad se encuentra en una altura que potencia y aprovecha la luminosidad, la vista abierta y la circulación de aire.El departamento está en una torre de arquitectura moderna y funcional, con detalles de refinado gusto, cuenta con una amplia plaza interna con solarium y pileta. amplias cocheras y distintos salones de usos múltiples. Todo el complejo está construido con un inteligente aprovechamiento espacial de la luz y el aire, con una distribución de los espacios, dignos de destacar.En el ambiente principal, de 26 mts2 y orientado hacia el balcón externo, del cual recibe su luminosidad y ventilación, están el living y la cocina integrada, separadas ambas por una funcional mesa desayunadora. El living-comedor posee un cómodo toilette de recepción, de refinado gusto y de 1,6 mts2, ideal para mantener la privacidad de sector residencial de la unidad.El living se comunica, a través de un espacio distribuidor frente al toilette de recepción mencionado precedentemente, con una amplia y muy luminosa habitación de casi 10 mts2. Está habitación posee un amplio vestidor con dos amplios armarios de guardado y un baño completo en suite, moderno y funcional, de 3,6 mts2, perfectamente equipado. La cocina contiene todo el equipamiento necesario en cuanto a cocina. Y en el balcón, hay un sector de lavadero con conexión de lavarropas, muy práctico y funcional. La unidad tiene una distribución excelente que permite una funcionalidad optima en el uso de cada ambiente, cuenta un sistema de calefacción de tiro balanceado y equipos refrigeración de aires acondicionados que le dan a todo el hogar una confortabilidad y una categoría residencial digna de destacar.La ubicación es inmejorable, ubicado en el boulevard Comodoro Martin Rivadavia, cerca de la Avenida Cabildo, del Boulevard García del Río, del Parque Saavedra; de la avda del LIbertador y de la autopista General Paz; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, su cercanía con los espacios verdes de las costaneras de Nuñez, Vicente López y Palermo (altura estadio River Plate) da mucha facilidad para la práctica del running y las actividades físicas.Está ubicado en un sector muy residencial de la Ciudad de Buenos Aires, que se está poniendo muy de moda. El dpto, NO ES APTO MASCOTAExpensas al mes de julio de 2024: $ 180.000
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420491152-58 Anuncio provisto por RE/MAX Class - Martillero: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.