Espectacular Departamento - Oficina - Estudio a Estrenar Monoambiente con Detalles y Terminaciones de Lujo.Entrega Aproximada Octubre 2024Piso PB Departamento 'A' en esquina a las calles Araoz y Jufré.Cuenta con una superficie de 27M2 cubiertos.Cuenta con Sector Parrilla - SUM • Terraza Balcón • Sector Laundry • Sector Espacio Mantenimiento (con baño) Excelente Unidad a la Venta en este hermoso Edificio, contactanos y concerta una visita, conocelo y te va a encantar. El edificio Jufre House está situado en Villa Crespo, el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires y a pasos de la zonas más concurridas y comerciales de Palermo. Próximo a todo tipo de medios de transporte, y con gran oferta de restaurantes, bares y comercios, éste barrio toma su identidad y dinamísmo de frente a las necesidades de la vida contemporánea para todos sus residentes.Detalle de Construcción y Terminaciones-Los pisos interiores serán Porcellanato 60x60 (ILVA o similar). Todos los ambientes llevaran su correspondiente zócalo de madera pintada o PVC Blancos. -Los umbrales y las solias serán de granito negro.-Carpintería: Las puertas del dormitorio y baño tendrán marco metálico y las hojas de madera pintada con sus correspondiente herraje. Los placards llevarán su armado interior con su correspondiente frente. -Las Ventanas y Puertas-Ventanas al exterior serán de aluminio Linea Modena corredizo y con vidrios laminado 4+4 mm. -Revestimientos: Tanto en cocina como en los baños se reviste la mampostería con cerámicos de primera calidad.-Pintura La mampostería tendrán terminación en latex y cielorrasos color cemento. -La Cocina: El mueble bajo mesada y las alacenas estarán terminadas en laminado plástico blanco, frentes MDF con herrajes. Se entregarán con mesada en Stone Quarz Blancas , pileta de acero inoxidable (Johnson) con bacha redonda y grifería monocomando (FV). El artefacto cocina se compone de Anafe a Gas 4 hornallas (Marca Domec o similar ) y horno eléctrico (Marca Domec o similar).-Los Baños: Se entregaran con artefactos completos (Ferrum Linea Bari o Dama); con asientos de inodoros, accesorios y griferías (Linea Peirano Cromados).-Las Instalaciones Eléctricas: La unidad tendrá el medidor monofásico en la línea municipal. Dentro de la unidad un tablero con disyuntor y 3 llaves térmicas separando los circuitos.Los cables normalizados (Marca Tipo Pirelli o similar).Las tapas y teclas (Linea Cambre S XXI o similar).Tendrá portero Visor (Marca Peper o similar) y timbre en la puerta interior de la unidad.Incluye la Instalación de cañeria de TE y TV en el Estar y Dormitorio.En Estar y Dormitorio se dejan preparados tomas de electricidad para colocación de aires acondicionados térmica individual en tablero).Sanitarias y Gas: La instalación cloacal se realizará en caños de PVC aprobados. La provisión del agua general será mediante un tanque de reserva superior.La distribución de agua fría y caliente será realizada con cañería de plástico a termofusión. Tendrán su correspondiente llave de paso en cada sector.La instalación de gas se realizara con cañería epoxi de acuerdo a las normas establecidas por Metrogas.El servicio de agua caliente y el de calefacción por piso radiante será provisto por una Caldera Central Individual (Marca Peisa o similar).Lista/o para mudarte a la vida que querés?Contactanos y Conoce tu próximo hogar, no Pierdas la oportunidad de Conocerlo y Descubrir este hermoso Edificio, emplazado en una zona en plena expansión y crecimiento con detalles únicos.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421071073-38 Anuncio provisto por RE/MAX Vincit - Martillero: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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