* DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE* APTO PROFESIONAL* DIVISIBLE EN 2 AMBIENTES (cuenta con 2da ventana)* LUMINOSO, AMPLIO BALCÓN CON VISTA A PLAZA IRLANDA* EXCELENTE UBICACIÓN* EDIFICIO MODERNOEste monoambiente, apto profesional, se encuentra ubicado en un edificio moderno a media cuadra de la Plaza Irlanda, con una superficie cubierta de 30,92 m² y un balcón de 4,46 m² que ofrece una vista inmejorable por su altura (piso 7mo). Ideal para quienes buscan un espacio versátil, tanto para vivienda como para uso profesional.El departamento cuenta con todas las comodidades necesarias, posee conexión para instalar un lavarropas y ya está equipado con aire acondicionado. El baño es completo y está bien distribuido, con una bañera de 1,60 x 2,10 metros y un bidet.Una de las grandes ventajas de este espacio es su versatilidad. Gracias a sus dimensiones, se puede realizar una división del ambiente mediante construcción en seco, lo que permitiría generar un dormitorio independiente. Esta opción es posible gracias a la presencia de una segunda ventana que da hacia un pulmón interno, proporcionando luz y ventilación natural a este nuevo espacio. De esta manera, el departamento no solo contaría con el balcón con vista a la Plaza Irlanda, sino también con un dormitorio bien definido y funcional.Asimismo, al ser apto profesional, el monoambiente se presta para aquellos que desean establecer su lugar de trabajo en el mismo espacio en el que viven, o simplemente para quienes buscan un espacio para desarrollar actividades profesionales. Se puede dividir para generar, por ejemplo, un consultorio con una sala de espera separada. El edificio, que cuenta con cámara de seguridad en la entrada, y un sector de parrilla en la terraza, está ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a múltiples opciones de transporte público. A solo unos metros se encuentran paradas de colectivos que conectan con las principales avenidas de la ciudad como Av. Gaona, Av. Donato Álvarez y Av. Juan B. Justo, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la Capital Federal.A nivel comercial, la zona es dinámica y cuenta con numerosos comercios de cercanía, supermercados y restaurantes. Además, está próximo a importantes puntos de interés como el Parque Centenario y el Hospital Álvarez, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes trabajan en el ámbito de la salud como para aquellos que buscan un lugar cerca de servicios esenciales.En términos educativos, este monoambiente está cerca de reconocidos establecimientos como el Colegio San Francisco y a una distancia razonable de universidades como la UBA y la Universidad de Flores, lo que lo hace atractivo para estudiantes o profesionales del área educativa.En resumen, este departamento monoambiente ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación, tanto para vivienda como para oficina o consultorio profesional. Con su excelente ubicación a metros de la Plaza Irlanda y las facilidades de transporte, es una opción versátil y cómoda para quienes buscan un espacio que se ajuste a sus necesidades, ya sea para vivir, trabajar o ambas cosas.No depende de reubicación.¿QUE ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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