¡ 2 AMB CONVERTIDO A 3 AMB ! ¡ EN TORRE ALTOS PORTEÑOS !
Departamento 2AMB 3AMB Frente SanCristóbal AltosPorteños
Carlos Calvo 3080, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de dos (2) ambientes, convertido a tres (3) ambientes, emplazado en el complejo Altos Porteños, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
Gran luminosidad en orientación hacia el NO (Noroeste). Cómoda distribución de los ambientes. Balcón corrido hacia el frente con vista panorámica.
Originalmente, el plano se compone de dos (2) ambientes con cocina independiente y se ha reconfigurado como una unidad propia de tres (3) ambientes.
Este departamento es ideal para una familia, ya que cuenta con una variedad de comodidades y servicios que garantizan tanto la seguridad como el entretenimiento.
A 220 metros de Avenida San Juan. A 220 metros de Avenida Independencia. A 480 metros de Avenida Jujuy. A 520 metros de Avenida Boedo.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Complejo habitacional de gran categoría full amenities construido en el año 2015. Cuenta con 8500 m² de espacio verde/parquizado.
La unidad funcional ofrecida pertenece a la Torre No. 02. Su fachada combina ladrillo visto con tarquini en gris claro y gris oscuro.
3 torres. 28 pisos. 7 departamentos por cada piso, distribuidos en dos (2) cuerpos. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Hall de recepción (2.30 m x 1.15 m).
Living comedor (3.00 m x 2.80 m).
Balcón corrido (2.80 m x 1.60 m).
Cocina (4.00 m x 1.50 m).
Lavadero sectorizado en cocina (1.25 m x 1.40 m).
Baño completo con bañera (1.50 m x 2.80 m).
Dormitorio principal (2.80 m x 3.40 m).
Dormitorio secundario (2.90 m x 2.25 m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cocina y baños con paredes revestidos en cerámicas/azulejos blancos.
Pisos revestidos en flotante de pvc símil madera color cedro en ambos ambientes. Pisos revestidos en cerámicas en cocina/lavadero y baño completo.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de MDF/melamina color blanca. Mesada de granito modelo negro Brasil. Cocina eléctrica.
Agua caliente central. Artefactos completos en baño. Vestidor con interiores a medida en dormitorio principal.

· Amenities / Servicios de confort:
Piscina de nado. Salón de Usos Múltiples (SUM). Área de parrilleros con pérgolas de hierro. Espacio de Laundry. Grupo Electrógeno.
Juegos para niños. Gimnasio equipado. Cancha polideportiva. Cámaras de monitoreo. Servicio de vigilancia durante las 24 hs. Espacio de Relax.

· Superficies:
43.27M² : Superficie cubierta
03.81M² : Superficie balcón
47.08M² : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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