VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR AMOBLADO, OPORTUNIDAD INVERSOR!!! O PARA QUIEN ESTE BUSCANDO SU PRIMERA VIVIENDA, !!!PISO 4TO , Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL yCOCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.Es un edificio de triple frente con 134 viviendas de 1, y 2 ambientes de entre 40 y 73 m2. en sus 10 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 10.El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc.- SUM- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Bike parking- Cocheras- Ascensores inteligentes- Vistas panorámicas- AACC frio calor- Cámaras de seguridadESTRUCTURA RESISTENTECompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.MAMPOSTERÍAMuros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.REVOQUESYeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con salpicadoplástico tipo Quimtex o similar.PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones.Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio.CIELORRASOSAplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas.PINTURATerminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca CAPEA yVanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOLa instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso.COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNEl agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente.PORTERO VISORCARPINTERÍASPuertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.Herrajes tipo sanatorio o similar.Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento.Hall de ingreso: Carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso..MUEBLES DE COCINABajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.INSTALACIÓN DE GASLa instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación delas cocinas y termotanques centrales..INSTALACIÓN ELÉCTRICALa instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas ydisyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721112-211 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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