Excelente LOTE de 435 m² con un gran potencial constructivo de hasta 3.430 m², de los cuales 2.600 m² son vendibles. Ubicado en esquina, Congreso y Naón, pleno Coghlan.A tan solo 5 minutos del nuevo polo gastronómico de Parque Saavedra y con rápido acceso a Zona Norte por el corredor Donado. Muy cerca de diversas líneas de colectivos y a 5 cuadras de la Av. Balbín (Ex Av. del Tejar).Detalles Técnicos:- Posibilidad de construir hasta 5 pisos más 2 retiros, con una altura máxima edificable de 17,32 metros, más 2 retiros adicionales.- Zonificación: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).- Mixtura de Usos 3: permite áreas residenciales, depósitos con locales de venta, servicios y comercios de mediana afluencia.- La manzana no es considerada atípica. Estudio de factibilidad disponible.Se escuchan propuestas:Hasta un 15% en metros construidos o posibilidad de recibir una propiedad específica de interés en parte de pago.¡No dudes en consultarnos!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421531025-449 Anuncio provisto por RE/MAX Encore - Martillero: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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