EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN - LA FLORIDA - General Pacheco



Duplex B, Vista al Frente. Torre Frente



Precio U$s 215.027.-



Anticipo 40 y saldo a pagar en PESOS en 24 cuotas + índice de la CAC.



Superficie cubierta: 90,48m2.

Superficie semicubierta:: 16,48m2.

Superficie de balcón: 4,46m2.

Superficie descubierta de jardín: 49,91m2.

Superficie Total: 161,33m2.



Duplex 3 AMBIENTES.

Hall de recepción.

Toilette de recepción en planta baja.

Living comedor y Cocina integrados.

Galería tipo quincho con parrilla.

Jardín al frente y al fondo.

Dormitorio en planta alta en Suite, con ante baño.

Dormitorio en planta alta con placard.

Baño completo en planta alta.

Cochera al frente para 1 auto.



El edificio se emplaza en la calle Neuquén, de General Pacheco, próximo a la diagonal Bogotá y a pocas cuadras del cruce de Av. De Los Constituyentes y Av. Hipólito Yrigoyen. Esto lo posiciona en un ambiente abierto y residencial, y a su vez a pocos metros de los distintos servicios y comercios que provee el centro de Pacheco y centros comerciales aledaños. Su ubicación otorga grandes ventajas de accesibilidad, con líneas de colectivo hacia distintos puntos cardinales y con salidas francas a Panamericana por la Av. Hipólito Yrigoyen, y también hacia la zona de Nordelta, Rincón de Milberg y Tigre.
En el frente el terreno se propone 3 viviendas en dúplex con cochera y dos departamentos de 2 ambientes en segundo piso con terraza propia, que armonizan con el entorno.

El segundo cuerpo plantea un edificio de viviendas multifamiliar con distintas tipologías (2 y 3 ambientes), con terraza, SUM y pileta. Que responden a la pluralidad de prospectos presentes en el Barrio de Pacheco, estudiantes, parejas jóvenes y familias en crecimiento.

Cada unidad de vivienda cuenta con amplios ventanales y balcones con parrilla que permiten a sus habitantes disfrutar del aire libre y las vistas de una zona arbolada y de casas bajas.



Las unidades están equipadas con materiales de calidad:

- Carpinterías de aluminio DVH (doble vidriado hermético) con mosquiteros.

- Muebles de cocina y alacenas de melamina 18mm marca Faplac o similar.

- Mesadas de cocina de granito o compuestos tipo silestone.

- Frentes de placard de melamina 18mm marca Faplac o similar.

- Piso porcelanato

- Revestimiento cerámico en baño y cocina (San Lorenzo Net o similar).

- Vanitory y artefactos de baño y cocina de primeras marcas (bacha, inodoro, bidet, bañera, pileta de cocina)

- Griferías marca FV o similar calidad.

- Calefacción por piso radiante.

- Cocina eléctrica o a gas.

- Instalaciones para colocar aire acondicionado frío tipo Split. Se dejará colocada una camisa de caño de PVC para el pase de la cañería de interconexión entre unidad  exterior e interior, más cañería de desagüe.

- Puertas interiores (hojas tipo craftmaster con cantos macizos o similar).

- Revestimiento acrílico en el exterior.

- Instalaciones de agua fría y caliente ejecutadas en cañería termofusión, según normas vigentes.



Las imágenes, medidas, superficies y proporciones expresadas en esta publicación son referencias aproximadas y han sido volcadas solo a los fines estéticos, artísticos e ilustrativos, para dar una idea aproximada del resultado final, conforme a las reglas del buen arte de la construcción. Las medidas, superficies y proporciones finales surgiran del plano aprobado por las autoridades municipales, provinciales y/o cualquier otro organísmo competente en el proceso del desarrollo ejecutivo del proyecto. Sus instalaciones y distribución conforme al criterio profesional del proyectsta y/o propietario. El mobiliario y decoración incluido en la publicación no forman parte de la vivienda a entregar.