ALQUILER.
CÓMODO MONOAMBIENTE CON BALCON. 
Ubicado en el Barrio de BALVANERA/ABASTO.
Sobre la apacible calle Gallo al 500.

A escasos metros de la Avenida Corrientes (con gran variedad de oferta comercial y gastronómica y, asimismo, con todos los medios de transporte que ello implica) (Referencia: Estación CARLOS GARDEL Subterráneo Línea B) y en igual sentido, a pasos del ABASTO SHOPPING CENTER y del HIPERMERCADO COTO



Desarrollado en 37m2 totales



Piso 6to, disposición contrafrente.



Muy luminoso y silencioso.



- Cocina con Alacenas superiores y bajo mesada.

- Horno a Gas.

- Agua Caliente por Calefón individual

- Ventanal Lateral que permite una rápida ventilación y entrada de aire

- Conexión para Lavarropa.

- Mesada rebatible en cocina.

- Balcón con vista totalmente abierta (y tender amurado) 

- Placard móvil, de cortesía, con cajoneras.

- Baño completo con ducha

- Calefacción por Tiro balanceado en living comedor.

- Puerta de ingreso reforzada.

- portero eléctrico.



*) Edificio, NO APTO PROFESIONAL, con Encargado medio turno

*) Expensas incluyen AYSA.

*) Cámara de Seguridad en el acceso al consorcio.

*) 3 departamentos por piso (edificio de sólida construcción) (21 unidades funcionales)

*) 1 Ascensor

*) Inmueble apto para personas con movilidad reducida (ley 5.515 Caba)



El valor de publicación corresponde al canon locativo MENSUAL (inicial).



Contrato de LOCACIÓN TRADICIONAL (uso vivienda HABITACIONAL). -



CONDICIONES:

*Acreditación fehaciente de ingresos.-

*Garantía propietaria dentro o/, Seguro de CAUCIÓN /o Seguro de FIANZA.
* Actualización trimestral indice IPC. 


NOTA LEGAL

Inciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) Prohibiciones- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.

La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones.-

Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-









































SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684