Oficina Corporativa Premium en Alquiler – Piso Alto de 818 m² en Emblemático Edificio del Centro de Buenos Aires

Ubicada en el piso 13 de un edificio institucional de gran prestigio en el barrio de San Nicolás, esta oficina ofrece una combinación única de diseño arquitectónico de valor patrimonial, vistas panorámicas, funcionalidad corporativa y excelente conectividad.

Ideal para empresas que buscan presencia en una zona estratégica y un entorno profesional de alto nivel.

-Características del Inmueble:

Superficie total: 942 m²
Planta principal: 818 m² de planta libre adaptable

Áreas complementarias: Oficinas privadas, salas de reuniones, espacios de apoyo y servicios

Diseño flexible, con posibilidad de configuraciones abiertas o espacios cerrados según necesidad

Vista panorámica de 180° sobre la Ciudad de Buenos Aires

Gran luminosidad natural gracias a los ventanales de piso a techo en todo el perímetro

Estilo corporativo con detalles arquitectónicos de categoría y carácter institucional

-Equipamiento:
Aire acondicionado central frío/calor
Red de datos y telefonía instalada
Instalaciones eléctricas actualizadas
Baños completos
Seguridad 24/7, control de accesos y cámaras en todo el edificio
Cocheras disponibles en el edificio o en sus cercanías (opcional)

-El Edificio:

Superficie total: 22.000 m²
Destino original: Banco y Oficinas Corporativas

Diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura de MARIO ROBERTO ALVAREZ, el edificio fue concebido con criterios de respeto urbano y patrimonial:

Retiro de la línea municipal y fachada neutra hacia la Catedral Metropolitana, realzando su valor histórico

Plantas libres con solo tres columnas estructurales por piso, permitiendo máxima flexibilidad

Circulaciones y sanitarios ubicados sobre la medianera ciega para optimizar el perímetro iluminado

Fachadas y cielorrasos modulados para adaptarse a cambios funcionales

Mínimos espacios comunes para optimizar superficie útil

-Ubicación Estratégica:
Situada en el corazón del centro porteño, a metros de la Catedral, de Av. de Mayo, Av. 9 de Julio y Av. Corrientes.
Excelente conectividad con transporte público:

Subtes líneas A, B, C y D

Múltiples líneas de colectivos

Cercanía a bancos, organismos públicos, centros comerciales, restaurantes y servicios

Una oportunidad inmejorable para establecerse en un edificio emblemático, con imagen institucional, prestaciones modernas y en la mejor ubicación corporativa de Buenos Aires.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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