***RESERVADO***
El emprendimiento está ubicado en Martínez, a metros de la Av. Santa Fe, cercano a medios de transporte, colectivos, tren Mitre y centro comercial.
Edificio de estilo contemporáneo y moderno estructura de hormigón, frentes de balcones con Corian y barandas de vidrio. Construido entre medianeras con vistas abiertas, se encuentra retirado de la línea municipal, lo que le da un espacio de articulación a la vía pública. Su excelente orientación garantiza luz durante todo el día y ventilación cruzada. Son 2 módulos espejados, con 4 departamentos por piso. Portón automático para ingreso vehicular, acceso peatonal y para discapacitados. Portero visor en la reja del frente. Ascensor de alta eficiencia energética.

12 departamentos de 3 ambientes amplios de 110 m² aprox. con balcón terraza y parrilla. Planta baja libre con 22 cocheras.
Amplio living comedor con salida a muy buen balcón terraza, cocina moderna integrada o cerrada (a opción del comprador), barra desayunadora, mesadas de Silestone o similar , muebles bajo mesada con espacio para lavavajillas, espacio para lavarropas con pileta. 2 generosos dormitorios; el principal en suite, baño con ventilación y luz natural, cómodo vestidor, el otro dormitorio con placards con frentes integrales de piso a techo, baño completo. En ambos dormitorios se destacan la dimensión de las carpinterías de piso a techo que brindan mucha luz.
El departamento tiene cochera doble descubierta Nº 9 y 18.



Detalles técnicos:
-Acceso peatonal y vehicular y acceso para discapacitados.

-Portón vehicular automatizado.

-Dos cocheras privadas para cada unidad.

-Tanques de reserva e incendio.
Unidades:
-Unidades con terraza y parrilla.
-Calefacción central por losa radiante (caldera dual individual).
-Preinstalación de AA en todos los ambientes.
-Puertas de acceso metálicas blindadas.

- Mampostería de ladrillo hueco, con revoque grueso y fino a la cal, enduido de yeso y pintura látex/ satinada.

-Puerta placa interiores en MDF pintadas o lustradas.

-Herrajes de bronce tipo platil.

-Frentes de placard en hojas corredizas o de abrir en MDF enchapado lustrado.

-Carpinterías Módena, altura=2.60m de piso a techo con vidrio DVH 3+3/9/4mm.

-Pisos de porcelanato gris opaco en formato de 60x120cm.

-Zócalos de PVC pintados de blanco.

-Paredes terminadas en yeso, pintadas con látex, o Satinol.

-Cielorraso de hormigón visto pintado o de yeso pintado.

Cocinas:

-Revestimiento de porcelanato gran formato.

-Carpintería Módena, altura=2.40m.

-Aberturas DVH 3+3/9/4mm.

-Mesada de granito Silestone.

-Pileta de lavar de acero inoxidable.

-Mobiliario a medida sobre banquina de modera laqueada gris o MDF enchapado lustrado.

-Cocina y horno eléctricos (anafe por inducción).

-Grifería mono comando FV Línea Epuyen.

-Pileta de lavar y cañería para lavarropas.

Estar:

-Carpintería Módena, altura=2.60m de piso a techo.

-Aberturas DVH 3+3/9/4mm.

Baños:

-Revestimiento cerámico blanco de primera calidad gran formato.

-Piso porcelanato gran formato ídem living.

-Se provee espejo de baño.

-Mesada Silestone.

-Inodoro y bidet marca Ferrum, Roca, o similar.

-Bacha de cerámica marca Piazza.

-Grifería FV Línea Epuyen.

-Mampara piso techo con marco de aluminio negro.

-Desagüe de ducha lineal de acero inoxidable con tapa de porcelanato.

-Lleva extractor de aire.

Dormitorios: 
-Placard/vestidor sobre banquina, terminación interior de pintura látex sobre enduido de yeso.

-Puertas corredizas de MDF.

-Interior de placard/vestidor equipado con estantes, cajonera y barraI.

Balcones:

-Parrilla de hierro redondo, enlosado, con fogonero, frente con contrapeso, puertas debajo, todo el frente de acero pintado de negro.

-Cielorraso de hormigón visto lijado, limpio y pintado con velo negro.

-Pisos de porcelanato gris opaco en formato de 60x120cm.

-Baranda de vidrio con fijación de aluminio inferior sin pasamano, sobre babeta de h=0,20m.

Hall de distribución:

-Tipo de solado, zócalo, cielorraso y paredes símil interiores de deptos.



Entrega Diciembre 2024 . Excelente inversión de capitalización rápida.





Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.