Hermosa casa de 5 ambientes ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Haras de Santa María de Escobar, Los Robles. Ideal para familias que buscan calidad de vida y seguridad!* 3 amplios domitorios, todos con placares completos;* 1 dormitorio adicional que puede servir como oficina o cuarto de servicio o huéspedes;* 3 baños completos;* 1 toilette;* Amplio y luminoso living-comedor con ventanales (DVH);* Cocina equipada;* Jardín privado con parrilla, pileta y espacio para disfrutar al aire libre; el jardín da a un pulmón verde;* Cochera techada para 2 autos;* Espacios verdes y áreas comunes en el barrio;ESPECIFICACIONES TÉCNICASEsta casa se distingue por ser ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE!!, con un AHORRO del 50% de energía, tanto luz como gas, ello se debe a que sus muros fueron construidos con ladrillos de hormigón celular curados en autoclave (HCCA), reduciendo el coeficiente de transmitancia térmica a la mitad, en comparación con el sistema tradicional de construcción. En virtud de ello, la casa resulta el doble de térmica. Otro beneficio resulta ser la no condensación, es decir, evita la humedad en las paredes. Techo: Losa de hormigon con carga ultraliviana y térmica de perlas de EPS (Telgopor) y cámara de aire previo a cielorraso de sistema DRYWALL.Ventanales exteriores: DVH Doble Vidriado Hermético.Caldera dualSistema de losa radiante con colector independiente en Galería para potencial ampliación a integrarla.Preinstalación de cajas para aires acondicionados, con tubos preinstalados y salida sobre la losa para visual estética.CUBIERTA•Losa de viguetas con carga de compresión;•Agregado termoaislante ultraliviano sobre losa;•Galería: la terminación de losa es uniforme y llega hasta la galería inclusive (no es pérgola), lo que permite con cerramiento agrandar el espacio de la casa hasta 200mts cubiertos!!•Aislamiento hidrófugo poliuretánico sobre losa;PISOS •Porcellanato simil madera en toda la casa, incluyendo galería;•Entrada vehicular: Pórfido;BAÑOS•Revestimiento: porcellanato; •Los inodoros (con mochila), lavatorios y bidet;•Ducha Doble en Suite;•Bañera en baño secundario;•Ducha en dependencia de servicio;GRIFERÍA•Cocina con monocomando;•Grifería de baños 1ra marca VASSER;INSTALACIÓN SANITARIA•Cañerías en sistema termofusión;•Instalación de gas en caño EPOXI;•Sistema de desague cloacal en AWADUC;MESADAS y MUEBLES•Baños: Vanitorys;•Suite: Vanitory con doble bacha;•Cocina: Mesada Granito Negro Brasil;•Parrilla: Mesada Granito Negro Brasil con bacha y grifería frente a Parrilla;•Amplio Mueble de cocina de 5mts sobre pared con bajo y sobre mesada en melamina color blanca y 2 metros adicionales en bajo mesada con “isla” mismo material;•Anafe a gas empotrado sobre Isla;•Horno eléctrico de pared empotrado en mueble de cocina;CARPINTERÍA•Marcos en aluminio anodizado natural gris o negro y con doble vidriado hermetico (DVH).•Ventanales de galería y Suite tipo puerta balcón hasta al piso con 2,20m de altura.•Puerta principal de Hierro estilo moderno de piso a techo con 2,20m de altura•Puertas interiores doble placa con altura en sobremedida hasta 2,20 metros de altura.•Mosquiterios en todas las ventanas.•Placards completos con interior.PINTURA•Paredes en latex blanco;•Puertas en sintetico blanco satinado;•Exterior en revestimiento acrílico;PARRILLA•parrilla con tejuelas refractarias y salida a los 4 vientos;•Mesada de Granito Negro Brasil frente a la parrilla con bacha y grifería;SERVICIO DEL BARRIO PRIVADO:Extensión de 360 hectáreas1650 lotesSeguridad las 24 horas2 Club house, 1 de ellos abierto las 24hs.El club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant.El otro, cuenta con 2 Piscinas, Gimnasio, vestuarios, retaurante, microcine Zona de juegos para niños17 Canchas de tenis con quincho deportivo2 Canchas de futbol de 11 jugadoresSector hípicoCancha de Golf de 18 HoyosNo te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar seguro y tranquilo!!!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420681192-1 Anuncio provisto por RE/MAX Class II - Martillero: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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