¡Gran oportunidad en Parque Patricios, Distrito Tecnológico de Buenos Aires!Excelente ubicación, a tres cuadras de Av. Caseros y a dos cuadras de Av. Colonia, y se encuentra a metros de la Sede del Gobierno de la Ciudad y la estación de Subte Línea H (Estación Caseros).POSIBILIDAD DE TOMAR EN PARTE DE PAGO METROS TERMINADOS!!Características del terreno:Superficie: 499 m2 con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 57,62 metros.Zonificación: USAM PB + 5 pisos + 2 retiros, lo cual permite la construcción de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, con 1.800 metros cuadrados vendibles.Potencial de desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando al máximo la relación metros vendibles/ubicación privilegiada.Entorno dinámico:Instituciones académicas de renombre: A poca distancia se encuentran el Instituto Tecnológico de Buenos Aires (ITBA) y la Universidad del Salvador (USAL), ambos ubicados en predios significativos dentro del barrio. Estos centros educativos no solo aportan conocimiento y desarrollo académico, sino que también dinamizan el entorno con actividades culturales y tecnológicas.Parques cercanos: El terreno está en proximidad al Parque de los Patricios y al Parque Ameghino, ofreciendo espacios verdes y recreativos para residentes y visitantes.Beneficios adicionales:Proximidad estratégica: Cerca de importantes vías de acceso y transporte público, facilitando la movilidad dentro de la ciudad.Inversión segura: En un área con alta demanda y crecimiento sostenido, ideal para inversores y desarrolladores que buscan rentabilidad a largo plazo.No deje pasar esta oportunidad única de invertir en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y asegure su participación en este emocionante proyecto!
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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