Edificio en venta en el corazón de Cipolletti, Alem 250 – ¡Oportunidad para inversores!


Esta propiedad multifuncional ofrece una combinación ideal de confort, espacio y oportunidades de inversión. Ubicada en una de las mejores zonas de Cipolletti, está pensada tanto para desarrollos inmobiliarios como para quienes buscan una propiedad que ofrezca potencial de renta y flexibilidad de uso.


Características principales:


Planta Baja: 188 m² de construcción diseñados para un estilo de vida cómodo y elegante. Cuenta con living comedor amplio, comedor diario, cocina equipada, y lavadero independiente. Dispone de 3 dormitorios (el principal en suite), dos baños completos, y un espectacular garaje-quincho con parrilla. Todo esto se complementa con un patio parquizado con riego automatizado y entrada para cuatro vehículos.


Primer Piso: Dos departamentos de 1 dormitorio cada uno, con acabados de excelente nivel, modernos pisos flotantes, calefacción a gas y amplios placares.


Segundo Piso: Un departamento espacioso con 2 dormitorios, dormitorio principal en suite y un ambiente adicional que puede ser utilizado como playroom, oficina o tercer dormitorio. Este departamento cuenta con un baño completo adicional.


Tercer Piso: Una gran terraza con vistas abiertas y una oportunidad única de desarrollar un departamento monoambiente adicional, aumentando el potencial de renta y valor de la propiedad.


Potencial de uso: con múltiples accesos independientes y una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para diversos fines comerciales y residenciales:


- Desarrollos inmobiliarios
- Empresas de servicios
- Consultorios médicos o profesionales
- Centros de estética
- Uso comercial o oficinas
- Institutos o centros de educación
- Inversionistas en busca de renta estable y diversificada


Construcción: toda su construcción es tradicional, de una excelente calidad constructiva.





Condiciones comerciales
Precio: USD 450.000
Formas de pago: contado y se evalúan otras alternativas de pago.



Documentación: escritura traslativa de dominio, tiene los planos en perfecto estado.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!. Transformá este espacio en el proyecto y asegurá una inversión sólida en una zona de alta demanda.


¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Esta propiedad en Alem 250, Cipolletti: es una plataforma de crecimiento y rentabilidad para diversos rubros y usos. Transformá este espacio en tu proyecto y asegurá una inversión sólida en una zona de alta demanda.








PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO6532932 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Fabio Carbonelli PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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