SE TRATA DE UN EDIFICIO CONTRUIDO DESDE CERO TOTALMENTE NUEVO DE PUNTA A PUNTA EN EL AÑO 2021CONSTA DE PLANTA BAJA Y TRES PISOS SON 8 DEPARTAMENTOS Y UN GALPONEN PLANTA BAJA: UN GALPON DE 8.66MTS DE ANCHO X 19.50 MTS DE FONDO LOS QUE HACEN UN TOTAL DE 170MTS. CUADRADOS EN UNA SOLA PLANTA EN LA QUE CABEN UNOS 9 VEHICULOS SIN PROBLEMAS CON UNA ALTURA DE 4 METROS Y PISOS DE HORMIGON ALISADO BRILLANTE SIN COLUMNAS EN EL QUE ENCONTRAMOS UN BAÑO UNA OFICINA Y ESPACIO PARA ARMAR UNA COCINA CONTODAS SUS CONECCIONES TAMBIEN CONTIENE TRES ENTTREPISOS TOTALMENTE CONTRUIDOS EN HIERROS DOBLE TEE DEL 14 LOS CUALES SIRVEN PARA ALMACENAR VARIAS TONELADAS POR SU ROBUSTA ESTRUCTURA LOS MISMOS SE ENCUENTRAN TOTALMENTE AMURADOS SIN PATAS NI COLUMNAS QUE INTERFIERAN LA CIRCULACION EN LA PLANTA SE ENCUENTRA PROBISTO DE UN PORTON LEVADIZO TOTALMENTE HECHO EN HIERRO DE 3.60MTS. DE ALTO X 3.60MTS. DE ANCHO Y UNA PUERTA DE ENTRADA INDIVIDUAL TODA CONSTRUIDA CON LOS MISMOS MATERIALES DEL PORTON Y HACIENDO JUEGO EN LO VISUAL DE 1.20MTS. DE ANCHO X 2.50MTS. DE ALTO AMBOS DE UNA EXELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA.EN PRIMER PISO:AL FRENTE: DOS DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE CON BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA TOTALMENTE VIDRIADOS AL FRENTE CON SALIDA A UN HERMOSO BALCON DE 1.20MTS. DE ANCHO X 4MTS. DE LARGO CADA UNOAL CONTRAFRENTE: UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA CON TODO EL FRENTE VIDRIADO TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL IMPONENTE PATIO DE 8.66MTS. DE LARGO X 4MTS. DE ANCHO EN CUAL RECIBE SOL DURANTE CASI TODO EL DIA Y LE DA UNA INMENSA LUMINOSIDAD A TODOS LOS AMBIENTES DEL DEPARTAMENTOEN SEGUNDO PISO:LA DISPOSISION ES EXACTAMENTE LA MISMA QUE EL PRIMER PISO EXEPTO QUE EL CONTRAFRENTE EN VES DE PATIO TIENE BALCON CORRIDOAL FRENTE: DOS DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE CON BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA TOTALMENTE VIDRIADOS AL FRENTE CON SALIDA A UN HERMOSO BALCON DE 1.20MTS. DE ANCHO X 4MTS. DE LARGO CADA UNOAL CONTRAFRENTE: UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA CON TODO EL FRENTE VIDRIADO TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL IMPORTANTE BALCON CORRIDO DE PUNTA A PUNTA DE LA PROPIEDAD DE 8.66MTS. DE LARGO X 1.20MTS. DE ANCHO EN CUAL RECIBE SOL DURANTE CASI TODO EL DIA Y LE DA UNA INMENSA LUMINOSIDAD A TODOS LOS AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA AL BALCONEN TERCER PISO:AL FRENTE: UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA TOTALMENTE VIDRIADO EN SU FRENTE QUE DA AL IMPONENTE BALCON ATERRAZADO DE 8.66MTS. DE LARGO X 3MTS. DE ANCHO CON UNA VISTA IMPECABLE DE LA CIUDAD EL CUAL RECIBE SOLAZO DURANTE TODO EL DIA BRINDANDO UNA IMPRESIONANTE LUMINOSIDAD AL DEPARTAMENTOAL CONTRAFRENTE: UN DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA CON TODO EL FRENTE VIDRIADO TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL IMPORTANTE BALCON CORRIDO DE PUNTA A PUNTA DE LA PROPIEDAD DE 8.66MTS. DE LARGO X 1.20MTS. DE ANCHO EN CUAL RECIBE SOL DURANTE TODO EL DIA Y LE DA UNA INMENSA LUMINOSIDAD A TODOS LOS AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO TODOS LOS AMBIENTES TIENEN SALIDA AL BALCONESTE EDIFICIO ES TOTALMENTE ELECTRICO POSEE TODAS SUS INSTALACIONES NUEVAS HECHAS CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD TODO DE PRIMERAS MARCASESTA PROVISTO DE CAÑERIAS PARA:ELECTRICIDAD TELEVISION POR CABLE PORTERO ELECTRICO TELEFONO INTERNETTODO INSTALADO Y EN CORRECTO FUNCIONAMIENTOTODAS SUS CAÑERIAS DE AGUA ESTAN HECHAS EN TERMOFUSION ACUA SISTEM CON TODAS LAS BAJADAS DE ENTRADA A LOS DEPARTAMENTOS CONFECCIONADAS EN CAÑO DE UNA PULGADA LO QUE LE DA UNA PRESION EXTRA EN LAS BOCAS DE LAS GRIFERIAS TODO EL EDIFICIO POSEE TANTO ADENTRO EN SUS ESCALERAS COMO AFUERA EN TODOS SUS BALCONES BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE Y VIDRIO LAMINADO DE 5+5 TODO HECHO A MEDIDA Y DE EXELENTISIMA CALIDAD LO CUAL LE DA UNA VISTA IMPORTANTE Y MODERNA ESTE ES EL PROYECTO DE INVERSION QUE ESTABAS BUSCANDO TANTO PARA QUIEN QUIERA INVERTIR EN EL TODO Y LUEGO SUBDIVIDIRLO YA QUE EL TRAMITE DE SUBDIVISION YA ESTA HECHO SOLO FALTA PAGAR LA TAZA DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD COMO PARA QUIEN QUIERA VIVIR DE RENTAS YA QUE TODAS LAS UNIDADES SE ALQUILAN DE MANERA INMEDIATA Y CONTINUA CON MUY BUENA RENTABILIDADSe encuentra detrás de la Iglesia y colegio Sagrado Corazón altura Velez Sarfield y Avenida Iriarte.La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.'Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421181054-36 Anuncio provisto por RE/MAX Nativo - Martillero: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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