VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO EN DUPLEX DE 85 MTS. 3 AMBIENTES CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRSE EN 4 AMBIENTES + PLAYROOM + BALCON + COCHERA SUPERFICIE APROXIMADA CUBIERTA 85MTS .(LAS MEDIDAS ORIGINALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO)La unidad se encuentra ubicada en el 2 piso (por escalera) al contrafrente interno, distribuido en tres plantas y la cochera en planta baja.Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un bellísimo y luminoso espacio de living - comedor diario con una hermosa barra desayunadora que nos genera en el ambiente un amplío concepto abierto. Desde el mismo accedemos a un cómodo balcón. (0.80 x 2.00)La cocina integrada al living - comedor totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada. espacio para lavaropas y heladera. (7.14 x 5.13)1 Baño completo con bañera en muy buen estado y accesorios de baño completos. (1.70 x 2.68) 1er piso Dormitorio Principal con placard (3.07 x 3.01)Dormitorio secundario con placard ( 5.25 x 3.37) Listo para dividir y dejar un tercer dormitorio.Hall de distribución1 baño completo con ducha (1.48 x 2.08) 3er piso Playroom / Escritorio / estudio privado.TODOS LOS AMBIENTES POSEEN LUZ Y VENTILACION NATURAL.La cochera se encuentra en planta baja y es una unidad complementaria al departamento.SUPERFICIE TOTAL DE 64.89MTS POR ESCRITURA + UNA NOVENA AVA PARTE DE LA UNIDAD COMPLEMENTARIA ''A'' DESTINADA A COCHERAZona residencial y tranquila de casas bajas. 6 cuadras de la estación Florida (Ferrocarril Mitre), 2 cuadras de Panamericana, 1 cuadra de Av. Mitre. 3 cuadras de av San Martin. Con acceso a varias líneas de colectivos /////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////El presente Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; yal solo efecto orientativo.Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de laresolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyesvigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 deLealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civily Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen elcorretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto deintermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarioscolegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto decomercialización.Martillero Público Santiago Cruciani CMCPSI Nº 6754//////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////BEAUTIFUL APARTMENT FOR SALE IN DUPLEX OF 85 MTS. 3 ROOMS WITH THE POSSIBILITY OF BECOMING 4 ROOMS + PLAYROOM + BALCONY + GARAGE APPROXIMATE COVERED SURFACE 85MTS.The unit is located on the 2nd floor (by stairs) to the internal quiet part of the building, distributed over three floors and the garage on the ground floor.Upon entering the property we find a beautiful and bright living-dining room space with a beautiful breakfast bar that generates a large open concept in the environment. From there we access a comfortable balcony. (0.80 x 2.00)The kitchen integrated into the living room - dining room fully equipped with cupboard furniture and under counter. space for washing machine and refrigerator. (7.14 x 5.13)1 Full bathroom with bathtub in very good condition and complete bathroom accessories. (1.70 x 2.68) 1st floor Master Bedroom with closet (3.07 x 3.01)Secondary bedroom with closet (5.25 x 3.37) Ready to divide and leave a third bedroom.Distribution hall1 full bathroom with shower (1.48 x 2.08) 3rd floor Playroom/Desk/private study.ALL ROOMS HAVE NATURAL LIGHT AND VENTILATION.The garage is located on the ground floor and is a complementary unit to the apartment.TOTAL SURFACE OF 64.89MTS PER DEED + ONE NINTH AVA PART OF THE COMPLEMENTARY UNIT ''A'' USED AS A GARAGECUTLERY X SIZE 84.51MTSSEMI-COVERED: 1.6 MTMeasurements are approximateResidential and quiet area of ​​low houses. 6 blocks from Florida station (Mitre Railway), 2 blocks from Panamericana, 1 block from Av. Miter. 3 blocks from San Martin Ave. With access to several bus lines This Property is NOT accessible to people with physical disabilities LAW 5115.The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; andfor indicative purposes only.The definitive data are those that will emerge from the title of the property.Sale subject to compliance by the owner with the requirements of thegeneral resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request).Each office is independently owned and operated. In compliance with the lawscurrent regulations that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 ofCommercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil Codeand Commercial of the Nation and Constitutional, the agents/managers DO NOT exercise thereal estate brokerage. All real estate operations are subject tointermediation and conclusion by public real estate brokersmembers, whose data is displayed in each property publication subject tocommercialization.Public Auctioneer Santiago Cruciani CMCPSI Nº 6754
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421371011-46 Anuncio provisto por RE/MAX Believe - Martillero: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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