Hermoso departamento de 2 ambientes, en el 2do piso del Edificio QIUB. Consta de un living-comerdor, dormitorio, baño y cocina. Construido con carpintería interior de madera lustrada y acero. Puertas interiores de madera o PVC con herrajes y cerraduras de primera calidad.Baño con piso y paredes de porcelanato. Cocina con anafe de placa eléctrico.Espacio semicubierto con porcelanato o deck a definir por comprador.CARPINTERÍA INTERIOR*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero.*Puertas interiores de madera o PVC*Herrajes y cerraduras de primera calidad.CARPINTERÍA EXTERIOR*Carpinteríaas de PVC o Aluminio color grafito o similar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindanconfort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico.*Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio deseguridad .Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminacionespintada o papel (a definir)*Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durlok pintados (ALBA o similar).*Pisos de Porcelanato (SAN LORENZO o similar )*Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir)BAÑOS*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Cerámicas SAN LORENZO).*Griferías FV o similar.*Artefactos de ROCA o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente.*Cielorraso armado de placas de roca de yeso.*Accesorios de baños FV o similar.*Botiquín y espejo (Según corresponda).COCINA*Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material.*Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar).*Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente.*Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM o similar).*Grifería monocomando FV o similar de mesada.ESPECIFICACIONES GENERALES*Estructura de hormigón armado.*Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso.*Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda.* Pisos según corresponda al espacio.AMENITIS DE RESIDENCIASPLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKINGPISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS -PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOSPISO 6° - PILETA DESCUBIERTAQIUB es un proyecto en construcción que se desarrolla en un solar de 2390 m2 y una de sus características más particulares es la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Plantea la cesión de un espacio público de escala urbana en la intersección de J. B. Justo y Honduras y la creación de una calle interior que vincule ese nuevo espacio público con la calle Humboldt.El edificio será una torre de oficinas de 27 pisos, que contará con 3 locales comerciales, 8 salas de cine, un patio gastronómico y un parking. Desde el 2do al 5to piso se desenvuelven las unidades funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort.En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del Edificio. QIUB busca ser un edificio de intenciones nobles, de integración, encuentro, usos diversos, acompañados de materiales y recursos ecológicos que le den al barrio un hito de hallazgos y júbilo.Imponente, de bajo impacto ambiental, que se integra naturalmente al entorno con una conciencia sustentable. Está dividido en 3 bloques.Todas las plantas cuentan con servicios individuales. Están pensadas para reducir el consumo de energía y el impacto ecológico gracias a los materiales utilizados.Que solo puede existir en Palermo, un barrio en constante desarrollo y movimiento. Está emplazado estratégicamente en un lugar donde confluyen todos los medios de transporte: grandes avenidas, metro bus, tren, subtes, colectivos y bici sendas. De simple y rápido acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad.Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calleinterna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para elresidente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelvenlas Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties deGimnasio, Pileta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores.Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayoresestándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutrana los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logranque los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente detrabajar y habitar el mismo espacio.En su propuesta volumétrica, el proyecto plantea el menor impacto, proponiendo el completamiento deltejido sobre las calles de escala barrial, incorporar una fachada que acompañe dicha línea agregando unfactor de jardín vertical que acompañe el proceso urbano del nuevo corredor verde y el desarrollo en alturasobre la avenida Juan B. Justo donde sus rasantes así lo ameritan dando un Hito de referencia a la zona.La propuesta Edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos yespacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entresubsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además deascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos.ENTREGA PROGRAMADA FIN DE AÑO 2024
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371380-28 Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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