IMPECABLE PISO DE OFICINAS DE CATEGORÍA EN LO MEJOR DE CAÑITAS Y CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA

OFICINA
-Piso entero de oficina, al frente y contrafrente.
-225 m2 totales + palier privado. Espacios muy luminosos gracias a sus grandes ventanales de piso a techo.
-Lay out adaptable con divisiones desmontables en tabique y blindex: Al frente cuenta con área de directorio, con 3 despachos, sala de directorio y 2 puestos de asistentes de dirección. Al contra frente cuenta con 3 despachos y amplia área de trabajo. Sala de reuniones para 6 personas.
-4 baños y 2 cocina
-Equipos de aire frío / calor individual regulables por espacio
-Piso en moquette (alfombra ) y con conexiones por zocaloducto
-Cielorraso suspendido con luminarias LED

Expensas ( con AySA): $1.400.000
ABL: $ 206.000

2 cocheras incluidas

EDIFICIO
-Edificio Abadía desarrollado en subsuelo, Planta baja y 10 pisos de oficinas.
-Fachada Curtain Wall laminado.
-Imponente Hall central con revestimientos en marmeta italiana.
-Dos ascensores automáticos.
-Aire acondicionado frío/calor marca Trane.
-Seguridad 24hs, CCTV. Control de acceso.
-Grupo electrógeno para áreas comunes.

UBICACIÓN
-Sito sobre avenida principal Luis M. Campos, a pasos de Olleros y a tres cuadras de Av. Libertador y de todo el Corredor Norte.
-Excelente acceso vehicular y en transporte público.
-Ubicado en un barrio pujante y en constante movimiento. Zona de alta densidad, con entorno comercial completo y todos los servicios. Gran variedad de oferta gastronómica, cafés, gimnasios, bancos, etc
-A 1 cuadra del Shopping Solar de Abadía y frente a la Embajada de Alemania
- Hay dos garajes públicos que solucionan la necesidad de más cocheras.