Lo primero que se aprecia de esta vivienda es su fachada con su arquitectura moderna, los
grandes ventanales, el gran volumen en voladizo del lado izquierdo y su pronunciada entrada.
Luego de cruzar su entrada monumental y al acceder a su hall recibidor se arma una triple
circulación. En la derecha un baño completamente equipado en suite y un estudio/habitación de
huéspedes cuya ventana da al frente de la vivienda, a su izquierda las escaleras de mármol, la
conexión entre el sector público y el privado; continuando recto está el sector más público de la
casa encontrándonos con el living/comedor de sesenta y nueve metros cuadrados (69m2), un
amplio sector compartido con acceso a la galería que nos da pie a la cocina ubicada en el
contrafrente comunicado con el sector parrilla. Una cocina con anafe a gas, un horno eléctrico y
una campana, mesadas de silestone y una isla amplia para varias banquetas para mayor
comodidad. Adyacente a la cocina está el sector de servicio donde el lavadero, que contiene una
caldera dual Baxi y el termotanque Acqua Piú alta recuperación, el baño, de uso compartido con la
pileta, y el dormitorio de servicio tienen su propio acceso desde el lateral de la vivienda.
Al subir los últimos escalones a la primera planta nos encontramos con una terraza de treinta
metros cuadrados (30m2) cubierta en su mayor parte, luego el pasillo que nos conecta con las
cuatro habitaciones las cuales cada una de ellas contiene un baño completo en suite con
hidromasaje y su propio vestidor. Tres de ellos comparten una amplia terraza cubierta de treinta y
nueve metros cuadrados (39m2) en el contrafrente y el cuarto está ubicado en el frente de la
vivienda con una terraza de tres metros cuadrados (3m2).
Los detalles constructivos de la vivienda como las aberturas de PVC, que en su interior poseen
contramarcos y en el exterior doble vidrio hermético (DVH), herrajes de gran calidad marca
Currao, artefactos eléctricos ya colocados, la calidad de los porcelanatos españoles y nacionales,
cielorraso armado con spots, paredes en yeso, en el exterior dos manos de revestimiento plástico
y las barandas de vidrio templado y acero inoxidable son los que le proporcionan una mayor
calidad a la casa.
La galería es la unión entre los espacios cerrados y el parque, cuenta con una parrilla de hierro con
un sistema de guillotina, un fogonero y una isla con bacha y banquetas para mayor provecho. El
parquizado de esta casa está compuesto por grama bahiana, cerco perimetral vivo, riego
automático y una vegetación importante con palmeras. Una amplia piscina con hidromasaje
incorporado más un solárium en uno de sus laterales.
A la hora de abastecer con agua, la casa cuenta con dos tanques, un tanque cisterna enterrado y
otro elevado con bomba presurizadora, una caldera dual y un termotanque de alta recuperación
para el agua caliente. Los dormitorios, el living y la galería cuentan con la preinstalación de
equipos de aire acondicionado, no incluye los equipos, para combatir el calor del verano mientras
que en invierno un sistema de losa radiante calienta todos los ambientes de la vivienda.
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI