DEPARTAMENTOS EN VENTA. LA BONITA CANNING - MAGNOLIA I

9 de Julio y Charcas, Canning.


MAGNOLIA I es la primera etapa del proyecto LA BONITA CANNING.
Contará con Unidades de 2, 3 y 4 ambientes. En excelente ubicación, con amenities.



DESCRIPCIÓN:

El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.

El edificio Magnolia I está compuesto por 40 departamentos para vivienda.

- 20 unidades funcionales de 4 ambientes,

- 8 unidades funcionales de 3 ambientes y

- 12 unidades funcionales de 2 ambientes.

Todas las Unidades tienen parrilla.



Los precios son desde:

2 ambientes USD 80.000.

3 ambientes USD 124.000.

4 ambientes USD 168.000.




Cocheras cubiertas en subsuelo:

Desde USD 15.000.



Con financiamiento:

Anticipo + 12/24/36 Cuotas.



Fecha de entrega estimada: Abril 2026



CARACTERISTICAS GENERALES

INTERIOR:
*Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad.

*Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños.

*Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso.
*Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA.

*Broncería sanitaria: grifería FV o Similar

*Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.

*Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.
*Termotanque eléctrico de 85 lts.

*Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.



INSTALACIONES:

*Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente).

*Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes

*Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. *Preinstalación para lavarropas en todas las unidades.

*Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.



EXTERIOR:

*Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color.

*Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.

*Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.



CONTARÁ CON LOS SIGUIENTES AMENITIES:

*Piscina exterior

*SUM
*Gimnasio

*Canchas de paddle

*Cancha de futbol

*Proveeduría - Restaurant

*Espacios verdes recreativos.

*Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación.

*Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros



ACCESIBILIDAD Y SEGURIDAD

*Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR.

*Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas.

*Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad



UBICACIÓN

Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri.

Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.



No dudes en contactarnos para poder asesorarte!



Butera Negocios Inmobiliarios

Mat. N° 7720 CMCPDJLP

Cel: 11-2790-1354




Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.




































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