¡Oportunidad única para inversores! Se vende casa con múltiples destinos en una ubicación estratégica, en calle 45 entre 2 y 3, ideal para uso residencial, comercial o de inversión. Con un lote de 126 m² y 240 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece amplias posibilidades para adaptarse a diferentes usos.


Descripción detallada:
Lote: 126 m²
Superficie cubierta: 240 m²
Plantas: 3
Renta actual: Alquilada como pensión, con un ingreso mensual de U$S 1.500
Distribución por planta:
Planta Baja (PB):


Entrada imperial que aporta elegancia y funcionalidad
Garage con posibilidad de destinarse como oficina, estudio o recepción
Primer Piso (PA):


3 dormitorios
2 baños
Cocina independiente y cocina comedor
Segundo Piso:


3 dormitorios adicionales
1 baño
Cocina, cocina comedor y living
Terraza amplia, ideal para uso común o como espacio recreativo al aire libre
Ventajas:
Ubicada en una zona estratégica y de gran demanda, esta propiedad es perfecta para un destino comercial o para continuar con su uso como pensión. La disposición de sus plantas permite ofrecer varias unidades de alquiler, aumentando su rentabilidad potencial.


Para más detalles o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Esta es una excelente opción para aquellos interesados en una inversión rentable en una de las mejores zonas de la ciudad




CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLPEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. 


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