VENTA
Apto crédito
Exclusivo Semipiso de 3 ambientes en Chacarita.

Balcón aterrazado con parrilla, terrazas propias y cochera opcional, no incluida en el valor de publicación. 

Unidad única en el edificio, distribuida en los pisos 7° y 8°, con potencial de ampliación.

Edificio totalmente terminado y habitado. Entrega inmediata. APTO BLANQUEO. 
La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio.

Muy luminoso, con vista abierta al contrafrente / pulmón de manzana con mucho verde y jardines.

En PB ( piso 7°): Acceso por pallier semi privado. Hall de ingreso con placard de recepción y baulera bajo escalera. Toilette. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada al ambiente. Balcón corrido y aterrazado con deck, parrilla y mesada con bacha. Pasillo de distribución a dormitorios y acceso a escaleras. Dos dormitorios con placard de piso a techo ( con interiores) y salida al balcón aterrazado. Baño completo.

En PA ( 8° piso): Terraza de uso exclusivo con vistas al frente y contra frente. Toilette. Lavadero. Posibilidad de realizar cerramiento y/o ampliación.

Cochera fija cubierta opcional usd 35.000 No incluida en el valor de publicación. 

Especificaciones: Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores de regulación individual. Pre instalación para AA en todos los ambientes con balcón exclusivo para unidades exteriores, al que se accede con facilidad desde el pallier. Artefactos de cocina a gas.

Ubicado en una encantadora zona residencial y en pleno desarrollo del barrio de Chacarita, punto de unión de los barrios de Palermo Hollywood, Villa Crespo y Colegiales.

A pasos de las Avenidas Córdoba, Dorrego, Jorge Newbery y a sólo unas cuadras de Avenida Corrientes/Forest.

Edificio de 14 unidades distribuidas en PB + 7 pisos.

7 cocheras.

Apto profesional.

Edificio con muy bajas expensas.

Sin encargado, con servicio de limpieza.

Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).












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AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.