Monoambiente divisible en Almagro - IDEAL INVERSOR O PRIMERA VIVIENDA

Ubicado en Virrey Liniers al 100, en el corazón de Almagro y a solo 50 metros de Av. Rivadavia, este departamento combina ubicación estratégica con comodidad. A pasos de la estación Loria de la línea A del Subte y rodeado de múltiples avenidas como Av. Hipólito Yrigoyen, Av. Belgrano y Av. Díaz Vélez, cuenta con acceso a una amplia red de transporte público y cercanía a la Facultad de Psicología.

Características del departamento:

Ambiente divisible: Monoambiente que funciona como un 2 ambientes gracias a puertas plegables que separan el espacio dormitorio del área de living.
Cocina independiente: muy práctica y separada del resto de los ambientes.
Baño completo: Con ventilación directa.
Balcón francés: Aporta luminosidad y ventilación natural, creando un ambiente cálido y agradable.
Luminoso y ventilado: Ubicado en el quinto piso, con disposición al frente.

El edificio no posee Gas.

Entorno y accesibilidad:
A metros de:
Av. Rivadavia (50 m)
Av. Hipólito Yrigoyen (150 m)
Av. Belgrano (300 m)
Av. Díaz Vélez (200 m)

Transportes cercanos:
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 41, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subte: Loria (Línea A).

Ideal para inversión o primera vivienda, este departamento destaca por su calidez, estado y ubicación estratégica.

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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.