MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN – FLORESTA???? Olivera 95 – 4° piso al frente, calle Ramón Falcón
???? Entrega estimada: agosto 2025

Estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Floresta, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y 3 de Av. Alberdi. Con excelente conectividad: líneas de colectivo, tren Sarmiento y futura estación de Subte A a pocas cuadras.

???? La unidad
Superficie total: 36,60 m²

Cubiertos: 32,30 m²

Balcón: 4,30 m², corrido y al frente

Orientación: Noreste

Ambientes: Monoambiente amplio y luminoso

Estado: A estrenar, con materiales y terminaciones de primera categoría

????? Cocina integrada, a gas, moderna y funcional
???? Agua caliente central
???? Aberturas de aluminio y excelente ventilación

???? El edificio
Locales comerciales en planta baja, para tu comodidad diaria

Terraza con SUM y parrillas, ideal para disfrutar reuniones y eventos

Detalles de calidad:

Pisos de porcellanato

Griferías FV

Puertas de madera enchapadas

Revestimientos cerámicos de primera línea

???? Una gran oportunidad para vivir o invertir en un barrio tranquilo, conectado y con fuerte proyección.

???? Consultanos por esta y otras unidades disponibles en el edificio. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.