En el barrio de San Nicolas, encontramos este hermoso edificio de estilo francés que ha sido completamente restaurado hace 5 años. Este edificio disfruta de una ubicación estratégica, con fácil acceso a los principales medios de transporte y a solo unos metros de las avenidas principales Av. Callao, Corrientes y Av. Rivadavia.El edificio consta de siete plantas de oficinas, una por piso, todas ellas con amplia luminosidad, dado que cuentan con ventanales que dan a las calles Perón y Rodríguez Peña.El edificio cuenta con una entrada significativa en la calle Perón, incluyendo una recepción, 2 ascensores y elegantes escaleras de mármol. Además, se destacan las puertas antiguas que han sido restauradas. Entre las características técnicas, podemos mencionar:La oficina cuenta con 340 metros cuadrados de superficie totalINSTALACION ELECTRICA:< Subestación EDENOR TGBT central y 2 TS por piso armados con componentes de primeras marcas< Piso ducto con conductos de 4 vías para baja tensión, corrientes débiles, datos y telefonía< Grupoelectrógeno de125kva< Caja de cruzada yd os líneas telefónicas por piso< Portero eléctrico con dos bocas por piso< Central de CCTVy cámaras de vigilancia en espacios comunesINSTALACION SANITARIA< Tanque de reserva de 16m3 en subsuelo< Equipo de presurización 2 Bombas Centrífugas 1000lts de rendimiento por hora c/u< Tanque de reserva de agua de lluvia< 2 termos tanques eléctricos por piso 55lts c/u< Distribución de agua por cañería de Polipropileno para Termofusionar marca Acqua System< Desagüe cloacal por Polipropileno Sanitario con juntas por aro de goma tipo O’ring de doble labio,marca Awaduct< 4 baños por planta, uno de ellos para discapacitados< Artefactos FERRUM - Grifería FVINSTALACION CONTRA INCENDIO< Tanque de Reserva Exclusivo para el Servicio Contra Incendio de 35 m3 en Subsuelo< Estación de bombas de presurización con 2 Electrobombas principales y 1 bomba de sobrepresión< 3 hidrantes por planta tipo< Matafuegos en Subsuelo y Palieres de polvo químico ABC 5 kg< Central de alarma contra incendioINSTALACION TERMOMECANICA< 4 equipos frio-calor de 5TR por piso del tipo Bajo Silueta (sobre Cielorraso) y distribución de airepor conductos. Incorporación de aire exterior< Unidades exteriores en plataforma sobre Piso 7ASCENSORES< Cantidad: Dos ascensores electromecánicos< Carga útil: 450 Kg. (Capacidad 6 pasajeros)< Velocidad: 1,0 m/seg (60 m.p.m.)< Cantidad de paradas: Ocho (8) / 0, 1º a 7º< Cabina: Medidas: 1,10 x 1,30mts. Altura: 2,20mtsTerminaciones:< Cielos rasos desmontables de 60x60 con placas ignífugas del tipo Armstrong.< Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) con cámara de aire y filtro de control solar.< Iluminación con paneles LED de 60x60, proporcionando una eficiente y uniforme iluminación en las oficinas.Estas especificaciones técnicas contribuyen a la comodidad y funcionalidad del edificio, además de su encanto arquitectónico.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421031068-29 Anuncio provisto por RE/MAX Premium III - Martillero: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.