Se vende un Terreno excelente de 3641,26 m2 en Avenida Dardo Rocha nº 3536 (Ruta Provincial nº25). Esta ubicación es muy transitada, siendo uno de los principales accesos entre Pilar y Moreno. Ideal para inversores o empresarios, con dos edificaciones para reciclar o demoler. La primera construcción consta de cocina comedor, dos dormitorios y un baño con ducha, mientras que la segunda tiene un cuarto utilizado como depósito o taller.Según el informe de zonificación, el suelo está clasificado como UR2, Zona Residencial Media. Se permite vivienda unifamiliar, multifamiliar y usos comerciales como administrativo institucional, oficinas particulares, servicios recreativos, gastronómicos, básicos, especiales y servicio automotor. Los indicadores incluyen F.O.S.: 0,5, F.O.T.: 1,0, C.A.S.: 25% y una densidad neta máxima de 350 hab/ha.El terreno cuenta con vegetación y árboles locales en un frente de 49.14 m2 y una longitud de 74.11 m2. Los servicios disponibles son agua de pozo, electricidad y gas envasado. Estamos disponibles para consultas y organizar visitas. Una excelente oportunidad de inversión dada la expansión en la zona.
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