42 E/ 8 y 9. Departamento en construcción (entrega prevista diciembre 2024) de 2 dormitorios con cochera. El mismo se desarrolla en 6to piso al frente con balcón corrido.Al ingresar nos recibe el ambiente social pensado para desarrollar el living / comedor cuenta con medidas de 3.55 x 7 mtrs en tanto que la cocina se encuentra separada de dicho ambiente sumando lateralmente un lavadero para mayor funcionalidad de la misma.El departamento cuenta con el toilette para asistir a la parte social en tanto que los 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor) se encuentran orientados al frente con salida al balcón corrido de la unidad lo que también es contemplado por la parte social del mismo a través de sus puertas ventanas.El baño completo de la unidad cuenta con ante baño y baño completo ubicado frente a los dormitorios.Memoria técnica:PISOSPorcelanato rectificado de primera línea en departamentos, hall,espacios comunes y palieres.CARPINTERÍACarpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Puertas interiores de madera tipo placa con marco de madera.COCINARevestimiento de porcelanato rectificado de primera línea. Mueble de cocina sobre y bajo mesada revestidos en melamina. Mesada de granito natural. Pileta de acero inoxidable. Cocina de 4 hornallas con horno visor y campana. Instalación preparada para lavarropa.BAÑORevestimiento de porcelanato rectificado de primera línea colocado de piso a cielorraso. Ducha con bañera de primera línea marca Roca o similar. Grifería y artefactos sanitarios de primera línea marca Roca o similar. Vanitory con mueble, espejo y accesorios. Toallero radiador.DORMITORIOPlacard con divisiones, frente de sistema integral con hojas corredizas revestidas en melamina.CLIMATIZACIÓNSistema de calefacción por radiadores alimentados por caldera propia de cada departamento. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor.BALCÓNBarandas de vidrio en balcones y pasamanos de aluminio o acero inoxidable.SUMSalón de usos múltiples en terraza con parrilla, equipamiento completo (TV, A.A., Mobiliario completo con cicna y heladera, etc), toilette y solarium con moviliario completo (mesas, sillas, reposeras).SEGURIDADSeguridad por circuito cerrado de cámaras IP. Tarjeta magnética de acceso al edificio.ESTRUCTURAEstructura principal de hormigón armado macizo, cálculo según Normas CIRSOC 201.MAMPOSTERÍARevoques exteriores ejecutados con azotado impermeable y grueso fratasado. Revoques interiores ejecutados con revoque grueso fratasado y terminación en yeso.PINTURALátex en paredes interiores y cielorrasos. Esmalte sintético en carpinterías interiores. Exteriores terminados con revestimiento de primera línea.ASCENSORAscensor con puertas de cabina y de piso automáticas revestido en acero inoxidable.INSTALACIÓN ELÉCTRICADe acuerdo a las normas vigentes del Enre y Edelap S.A. Disyuntor diferencial, llaves térmicas y conductores normalizados. Sensores de movimiento en espacios comunes.INSTALACIÓN DE GASDe acuerdo a las normas vigentes de Enargas y Camuzzi. INSTALACIÓN SANITARIALas instalaciones de cloacas y pluviales serán realizadas según las normas vigentes con materiales de primera línea marca Awaduct o similar. Las instalaciones de agua fría y caliente se realizarán con material deprimera línea marca Aqua System o similar.
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