DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES61M2 TOTALES, 55M2 CUBIERTOS + 6M2 SEMICUBIERTOS BALCON ENTREGA DICIEMBRE 2025VALOR PUBLICADO 100% CONTADO, CONSULTAR POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA 15 MESESDESARROLLADORA CON TRAYECTORIA (EMPRENDIMIENTOS FINALIZADOS Y EN CURSO TANTO EN CABA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES Y URUGUAY)VENTA DEPARTAMENTO SEMI PISO 3 AMBIENTES EN CONSTRUCCION, UBICADO EN LA AVENIDA RIVADAVIA 10482 ENTRE LAS CALLES MIRALLA Y ALBARIÑO, EN LINIERSPOR SU ESTRATEGICA UBICACION, PERMITE EL ACCESO A DISTINTAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO (182,136,133,96)PROXIMO A LOCALES COMERCIALES, GASTRONOMICOS, SUPERMERCADOS, PLAZAS, FARMACIAS.EL EDIFICIO ESTA EN CONSTRUCCION Y FINALIZA EN DICIEMBRE 2025CUENTA CON COCHERAS, BICICLETEROS, OFICINAS, DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON BALCON (ALGUNOS CON PATIO PRIVADO), TERRAZA CON SUM, PISCINA, PARRILLA Y SOLARIUM EL 90% DE LAS UNIDADES FUNCIONALES CUENTAN CON PARRILLA INDIVIDUAL.EL EDIFICIO ESTA CONFORMADO POR 9 PISOS EN TOTALPLANTA BAJA: LOCAL/OFICINA COMERCIAL AL FRENTE, COCHERAS, BICICLETEROSPRIMER Y SEGUNDO PISO: OFICINAS COMERCIALESTERCERO PISO: SEMIPISO 3 AMBIENTES CON PATIO PRIVADO Y BALCON (TANTO FRENTE COMO CONTRAFRENTE)CUARTO A OCTAVO PISO: SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON (TANTO FRENTE COMO CONTRAFRENTE)NOVENO PISO: AMENITIES - SUM, PISCINA, PARRILLA, SOLARIUMEL DEPARTAMENTO CUENTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES Y DETALLES:COCINA- Bajo mesada e interiores con bordes ABS y herrajes Häfele. Melamina Faplac- Bacha de acero inoxidable Mi Pileta o Johnson- Mesadas graníticas. Opción Silestone o Neolith (fuera de presupuesto)- Griferías Piazza EmblemBAÑOS- Griferías Piazza Logos o Dot- Sanitarios Piazza AmalfiPISOS Y REVESTIMIENTOS- Pisos de madera Prefinished o similares (a elección)- Porcelanato ILVA Soho (a elección)CIELORRASOS- Cielorraso de placas de yeso armado en seco (Durlock y/o similar)- Gargantas suspendidas con iluminación indirectaCARPINTERIAS- Puertas de acceso de chapa inyectada con cerradura digital y mirillas-Puertas interiores placa con marcos metálicos y herrajes de alta prestación Häfele-Piel de vidrio en DVH perfil IBM con anclajes metálicos y bastidores símil madera.-Carpintería de aluminio anodizado perfil A30 con vidrios laminados DVH KalciyanINSTALACIONES- Instalación de distribución de agua y desagüe pluvial Tigre- Instalación de gas Sigas- Cables eléctricos Pirelli- Térmicas, disyuntores, tomas y teclas Baw - Schneider Electric - Jeluz - Roker- Artefactos de electricidad bajo consumo Macroled- Reservorios de agua Rotoplast- Sistema de cámaras Panasonic- Bombas y presurizadores Rowa y/o Motorarg- Calderas individuales doble servicio Baxi- Estaciones hidrantes en palieres y matafuegACONDICIONAMIENTO TÉRMICO- Radiadores de agua caliente y equipos de A/C individuales por ambiente tipo SplitSUSTENTABILIDAD- Captación y reutilización de aguas de lluvia a través de terrazas verdes y areas comúnes- Control de asoleamiento para mayor ahorro energético mediante blackoutAREAS COMUNES- Portón automático con control de ingreso- Iluminación general de acceso (interior y exterior)- Porteros visores- Bicicleteros y cocheras- Ascensores Condor o similares con cabina de acero inox. piso granitico, espejos e iluminación LED- Porteros visores Commax- Bicicleteros y cocheras¡SI TE INTERESA CONOCER ESTA PROPIEDAD PERSONALMENTE, COMUNICATE CONMIGO!Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS, PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS, FILTRANDO EN LA RED PROPIA, EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN, SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES Y/O VENDAS TRANQUILO Y SEGURO, CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE.SE ENTREGA DICIEMBRE 2025EQUIPO REMAX VITA
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421211033-477 Anuncio provisto por RE/MAX Vita - Martillero: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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