===========Encantador Departamento de 2 Ambientes en el Corazón de Recoleta ====================IMPORTANTE! : ENTRE LOS REQUISITOS TENER EN CUENTA : GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O GRAN BS AS Este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el tercer piso de un elegante edificio en Recoleta, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Su ubicación privilegiada, entre las calles Pacheco de Melo y Peña, lo sitúa rodeado de una variedad de opciones gastronómicas y culturales que hacen de esta zona una de las más deseadas de Buenos Aires.**Características destacadas de la ubicación:**- A solo 200 metros de Av. Las Heras- A 100 metros de Av. Pueyrredón- A 400 metros del emblemático Cementerio de la Recoleta- A 500 metros de Plaza Francia- A 500 metros de la Biblioteca Nacional**Detalles del departamento:**Al ingresar, encontrará un amplio living comedor. La cocina separada, equipada con calefón y cocina a gas, cuenta con un diseño cómodo y funcional. Su integración con el balcón le brinda un espacio adicional perfecto para una heladera o área de lavadero.**Comodidad y funcionalidad:**La cocina puede aislarse completamente del área social gracias a sus dos puertas que evitan la propagación de olores. Los muebles de bajo mesada y alacena están en excelente estado.La habitación principal, climatizada con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo, destaca por su generoso espacio de guardado. Un amplio placard de puertas corredizas y un mueble adicional con múltiples cubículos ofrecen soluciones prácticas para mantener todo en orden.Las ventanas en la habitación, cocina y parte del living permiten una abundante entrada de luz natural, realzada por un gran espejo en el área social, que crea un ambiente cálido y acogedor.**Baño completo:** El baño es completo y cuenta con bañera en perfecto estado.**Condiciones de alquiler:**- Alquiler por 24 meses, ajustado por IPC cada 3 meses.- Garantía propietaria.- Expensas al mes de septiembre de 2024: $108,000.**¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires! Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este encantador departamento tiene para ofrecer.**# Mudate a la vida que querés !
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.