¡Descubre tu nuevo hogar en Ingeniero Maschwitz!
Apto crèdito bancario. Cuenta con todos los servicios : Cloacas, electricidad y gas natural. 






Te presentamos esta  casa de 4 ambientes, distribuida en dos plantas y ubicada sobre un lote propio. Su excelente ubicación, a solo 3 cuadras de la plaza principal y de la Avenida Villanueva, te brinda la comodidad de estar cerca de toda el área comercial, con acceso a locales de diversos rubros , restaurantes, cafeterias  y servicios.


A la propiedad se puede ingresar tanto por la esquina en la calle Còrdoba y Castelli, o por el portòn del ingreso a el garage, por calle Castelli.




Planta Baja:




- Amplio living comedor, perfecto para compartir momentos en familia.

- Cocina comedor con barra desayunadora, ideal para disfrutar de comidas informales.

- Una habitación con baño completo, brindando privacidad y comodidad.

- Lavadero separado para mayor funcionalidad.

- Parrilla y entrada por portón en la calle Castelli, con acceso directo al garage.

- Patio, un espacio perfecto para relajarte al aire libre.




- Galeria y depòsito


Medidas aproximadas: 


Living Comedor: 6,30 x 3, 50
Cocina comedor : 3,50 x3,35
Cocina: 350 x 3,50
Lavadero: 3, 50 x 1,60
Galerìa : 3,95 x  2,50
Depòsito
Dormitorio ( PB) : 3,50 x 3, 35
Baño: 2,45 x  1,80
Porch: 1,30 x 0,15 


Capacidad para guardado de 2 autos .


Planta Alta:

- Acceso mediante una  escalera de madera que te lleva a un entrepiso, que puede ser utilizado como oficina o playroom.

- Dos habitaciones muy amplias, cada una con placares, ofreciendo espacio de almacenamiento y confort.

- Un baño que comparten las habitaciones, diseñado para mayor comodidad.


Medidas aproximadas: 




Playroom: 3,50 x 9,45
1 Dormitorio: 3,50 x 4,50 ( con placard)
1 Dormitorio: 3,35 x 3,50 ( con placard)
BAño: 2,45 x 1,80 


Varios: 
Cocina: mesada de granito, frente de altos y bajo mesada, de madera. Pisos de ceràmica en planta baja  y en el playroom, en planta alta piso de madera. 
Los ambientes cuentan con aire acondionado  y estufas de tiro balanceado, 




En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State CUCICBA 7799 / Paolo Menghi CMCPDJLM1005 /CUCICBA 9172























Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.