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CASA A ESTRENAR LA DESEADA

360.000 Dolares 3 Dormitorios, 2 Baños Colón, Provincia de Córdoba Código de Referencia: AR.42.190.80.35.V1
Descubre esta encantadora residencia de tres dormitorios, ubicada en un terreno de1256,49 m2, rodeada de naturaleza en su esplendor. Con 180 m2 de espacio interior,51 m2 de galerías y una cochera de 65 m2, esta casa combina a la perfección lacomodidad moderna con detalles rústicos en hormigón visto y madera, ofreciendo unambiente acogedor y minimalista. Su privilegiada ubicación cerca del ingreso principal del barrio y con orientación alNorte, asegura vistas impresionantes y una sensación de calma. Además, dentro deun complejo cerrado, cuenta con seguridad garantizada mediante cámaras devigilancia y servicios subterráneos. La distribución de la casa es inteligente y funcional. En la planta baja, encontrarásun área habitacional con galerías que se abren a un jardín aterrazado, perfecto paradisfrutar del aire libre. También incluye un escritorio y un cuarto de lavado paramayor comodidad. En el segundo piso, un espacio social de cocina-living-comedor te recibe con un granhogar y galería con asador, ideal para reuniones con amigos y familiares, y unasvistas panorámicas de La Calera. La cochera con capacidad para tres vehículos en la planta alta garantiza la seguridadde tus automóviles y completa esta oferta de hogar perfecta. Bienvenido a tu refugio, donde el diseño personalizado y la naturaleza se fusionanpara crear un espacio verdaderamente especial y acogedor.Características Generales 1. Aberturas: Doble vidrio DVH color Gris anodizado para mayor eficienciaenergética y aislamiento acústico. 2. Calefacción: Losa radiante con caldera independiente Diva Tecno Smart 32PEISA, automatización en las dos zonas brindando confort térmico en todaslas áreas y ahorro respecto del funcionamiento de la caldera. 3. Aire Acondicionado: Aire acondicionado Split invertir SIAM de 3000fg entodos los cuartos y en área social dos SAMSUNG de 5000fg. 4. Agua Caliente: Termotanque RHEEM 160L para suministro de agua calientede manera eficiente. 5. Techos: Cielo raso de machimbre de Kiri para un acabado estético yduradero, cámara de aire de 40cm relleno con lana de vidrio para mejoraislación térmico-acústica, exterior con techo de chapa engrafada queproporciona protección contra las inclemencias del tiempo. 6. Pisos: Hormigón alisado, pulido y sellado, ofreciendo durabilidad y fácilmantenimiento. 7. Baños: Revestimiento de microcemento en los baños, con mesadas Dektongris para un diseño moderno y resistente. 8. Instalación Eléctrica: Trifásica para mayor eficiencia, calidad de proteccióntérmica SCHNEIDER ELECTRIC y artefactos de encendido TECLASTAR,excluyendo los artefactos de iluminación. 9. Área Social: Cocina, living y comedor en planta alta, cocina equipada conhorno eléctrico D3, anafe a inducción SMART COOK I4 y campana VITRO 905de extracción ORMAY. Área con un toilette para mayor comodidad, sin incluirlos muebles de cocina ni la isla, si incluye los materiales. 10. Dormitorios: Dos habitaciones con baño compartido y una habitaciónprincipal con baño en suite y vestidor en planta baja, sin incluir los placares. 11. Espacios Adicionales: Cuarto de lavado y escritorio en planta baja, sin incluirla mesada ni los muebles. 12. Exteriores: Patio interno cerrado de 80 metros cuadrados con galería yasador, se conecta con puerta de vidrio al área social. La casa además poseeuna cochera para 3 autos, sin incluir el techo de la cochera. 13. Opcionales: Posibilidad de instalar una pileta en el patio superior o inferior. 14. Grifería y Sanitarios: Grifería marca AQUALAF modelo Lamy Black ysanitarios marca ROCA modelo The Gap, ofreciendo calidad y estilo en losespacios de baño. Bañera BAGNARA Línea Clásica.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421701080-34 Anuncio provisto por RE/MAX Ultra - Martillero: Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:360.000 Dolares Dormitorios: 3 Baños: 2 Tamaño: 0 m² Conservación: Aire acondicionado: si Estacionamiento/s: 0 Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Piscina:

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