Unidad Tipo PH de Diseño en Las Cañitas – 2 Patios Privados, 3 Ambientes, ¡Una Oportunidad Única!


Ubicada en la Planta Baja  de un exclusivo edificio de tres niveles, esta unidad tipo PH te ofrece lo mejor de la vida independiente en el corazón de Las Cañitas, Palermo. Reciclada a nuevo en 2018/2019, esta propiedad es una combinación perfecta de modernidad, estilo y funcionalidad, pensada para quienes valoran los espacios abiertos y llenos de luz. Con 113 m² totales y 77 m² cubiertos, este hogar es una joya por descubrir.


Características destacadas:


Ingreso a través de un patio cubierto: Al entrar, te recibe un patio cerrado con cerramiento de policarbonato, un espacio versátil que puede ser utilizado durante todo el año, perfecto para reuniones, una oficina en casa o simplemente un área de relax. Desde este patio, se accede tanto al living-comedor como a una de las habitaciones, creando una circulación fluida y práctica.


Living-comedor amplio y luminoso: El corazón de la propiedad es un living-comedor que se destaca por sus ventanales de piso a techo que conectan con el patio exterior. La combinación de techos altos y paredes de ladrillo a la vista le otorgan un encanto único, generando una atmósfera cálida y acogedora, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.


Cocina gourmet con acceso al patio: Esta moderna cocina, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, doble horno y una isla movible, es perfecta tanto para chefs aficionados como para quienes disfrutan de la practicidad. Además, la conexión directa con el patio exterior te brinda la oportunidad de cocinar y disfrutar de comidas al aire libre, todo con un toque de sofisticación.


Dos patios diseñados para disfrutar:


Patio exterior (con acceso desde el living y la cocina): Un espacio al aire libre diseñado para aprovechar el clima de Buenos Aires. Ideal para relajarse, desayunar al sol o incluso para transformar en un pequeño jardín urbano. La funcionalidad de este patio es inigualable, ya que conecta directamente con las principales áreas de la casa.


Patio cerrado al ingreso: Este segundo patio, con cerramiento de policarbonato, es una excelente extensión de la casa. Podés usarlo como sala de estar exterior o como comedor adicional, disfrutando de la comodidad de un espacio cubierto sin renunciar a la sensación de estar al aire libre.




Dos dormitorios con detalles que marcan la diferencia:


Dormitorio principal: Equipado con placares a estrenar y un entrepiso desmontable de acero galvanizado que agrega versatilidad. Podés utilizar este entrepiso como oficina o zona de almacenamiento, y retirarlo fácilmente si preferís un espacio más amplio.


Segundo dormitorio: También con placares renovados y un entrepiso desmontable, este dormitorio tiene acceso directo al patio cerrado, lo que le otorga una conexión única con el exterior, ideal para maximizar el espacio y aprovechar la luz natural.




Baño completo y toilette: Ambos renovados con materiales de primera calidad, combinan estilo y funcionalidad, ofreciendo un toque de lujo en cada detalle.


Calidad en cada rincón: Pisos de madera y cerámica, aberturas de doble vidrio Aluar, calefón y radiadores Peisa, y aire acondicionado BGH en todos los ambientes. Estos detalles aseguran confort durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas.


Lavadero independiente: Completamente funcional, con el espacio necesario para lavadora, secadora y área de planchado, lo que facilita el día a día sin interferir con los espacios principales.




Ubicación privilegiada: Esta unidad tipo PH está situada en Arce al 300, en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más exclusivos de Palermo. La ubicación es inmejorable, rodeada de los mejores restaurantes, bares de moda, tiendas y el prestigioso Campo Argentino de Polo



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