Hermosa Casa en venta en sobre lote Interno de 970m2 en el Area 3 del Barrio Cerrado San Matias.
Se encuentra implantada sobre esquina frente a una plaza de juegos para niños.
Orientada hacia el Sudoeste permite la entrada de sol durante todo el dia y sobre el atardecer disfrutar desde el jardÍn o desde el bacon aterrazado la imponente puesta de sol.
Cuenta con un total construido de 197m2 cubiertos y 50m2 semicubiertos contando las 2 galerÍas que ofrece hacia el jardÍn.
Esta propiedad cuenta con un gran diferencial ya que todas las habitaciones de la planta alta cuentan con baño completo privado.
Cada ambiente de la planta baja cuenta con una galerÍa privada hacia el jardÍn.

Planta Baja: Ingresamos a su amplio living comedor. Luego la cocina ( con doble circulación) cuenta con barra integrada a un comedor diario y dos amplios ventanales que nos conducen hacia la galería y parrilla o bien hacia el jardín.
1 Dormitorio o Escritorio con baño privado.
Todos los ambientes de la planta baja dan hacia las diferentes galerías que ofrece la casa, permitiendo el ingreso de luz natural durante todo el día.
Planta Alta: 2 habitaciones con placards y baños completos en suite mas una mastersuite con vestidor y baño completo (2 con ducha y 1 con bañadera)
Su balcón terraza recorre todo el ancho de la casa y todas las habitaciones convergen sobre este balcón.
Exteriores: Quincho con parrilla que también puede utilizarse como pérgola. Amplio Lavadero con espacio para guardado de herramientas de pileta y jardin.
Baño de Pileta.
Pileta de 8x4.
Aberturas en DVH /doble vidrio hermético. La casa se entrega con Cortinas Blackout en todos sus ambientes: dormitorios, living, comedor, cocina y pasillos.
Aires Acondicionados Split en todos sus  ambientes.
La calefacción por radiadores  esta instalada, pero no cuenta con los equipos de caldera y  aparatos radiadores
HABILITADA CON GAS NATURAL.

BARRIO SAN MATÍAS
Localidad: Maschwitz (Escobar)
Hectáreas totales: 202 ha
Cantidad unidades: 1268
Superficie promedio por unidad: 830
Atributos:
Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños
Otras características:
San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.




Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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