¡Oportunidad Única! Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, en el histórico barrio de San Telmo, en el límite con La Boca. Está frente al imponente Parque Lezama y a solo 9 cuadras de Puerto Madero, lo que lo convierte en una propiedad con una ubicación inmejorable.Es un departamento nuevo, listo para ser habitado, situado en un barrio privado con vigilancia exclusiva las 24 horas, los 7 días de la semana, brindando la seguridad y tranquilidad que buscas. Es apto mascota, cuenta con Salón de Usos Múltiples, espacio para guardar bicicletas, y es ideal tanto para quienes buscan un hogar estable como para inversores que quieran aprovechar esta excelente oportunidad. ¡Visítalo y te enamorarás!Especificaciones:Superficie total: 46,38 m²Comodidades: 1 living comedor con puerta balcón, 1 dormitorio con placard de pared a pared y 2 ventanas al balcón, 1 baño completo.Medios de transportes públicos cercanos: a media cuadra del Metrobús, con acceso a múltiples líneas de colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195.Características Adicionales:Balcón corrido que conecta el living y el dormitorio.Cocina equipada con artefacto de cocina, mueble con mesada y bajo mesada; bacha simple con grifería monocomando en acero inoxidable; espacio para conexión de lavarropas y bacha con grifería frio/calor, calefón a gas.Ascensor.Sala de Usos Múltiples (SUM).Área de guarda bicicletas.Cocheras disponibles.Áreas verdes ideales para disfrutar de momentos de relajación y reuniones sociales.Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una zona de alta demanda o para inversores que desean asegurar una buena rentabilidad.Expensas: Agosto 2024 $111.000 (incluyen AySA).¿Te interesa? La propiedad es apta para crédito y estamos abiertos a escuchar tu oferta.Para más información o para agendar una visita, ¡contáctanos ya!VER VIDEO EN ESTA PUBLICACIÓN,Aviso Legal: Las medidas y descripciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgen del título de propiedad y planos correspondientes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.Si necesitas vender para comprar, te ayudamos!Si te falta hasta un 30% para completar, con Lendar lo tenés, contactanos!El cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Documento no valido para presentaciones judiciales.Fernando Muñoz CUCICBA 6573 PabloVicente CMCPSI 6437
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421071111-10 Anuncio provisto por RE/MAX Vincit - Martillero: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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