Terreno en venta para desarrollo - Av. Libertador 1500, San FernandoOportunidad única para inversores o desarrolladores. Terreno de 760 m² cuenta con un frente de 17.32 metros y un largo de 43.48 metros, con un ancho de calle de 17 metros, lo que ofrece excelentes posibilidades para desarrollar múltiples unidades habitacionales y aprovechar al máximo el espacio disponible.La zona cuenta con una amplia oferta de comercios locales, farmacias, supermercados y servicios esenciales, lo que la convierte en un lugar cómodo para vivir. Además, está bien conectada por transporte público, incluyendo líneas de colectivos y la estación de tren San Fernando del Ferrocarril Mitre.A pesar de su ubicación en una avenida importante, el entorno mantiene un ambiente residencial tranquilo, con calles arboladas y plazas. La cercanía al Río Luján y al Parque Náutico San Fernando brinda opciones recreativas al aire libre, como el remo y la navegación. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.Características del terrenoSuperficie total: 760,52 m²Frente: 17.32 metrosLargo: 43.48 metrosAncho de calle: 16 metrosZonificación: R3U00 (Residencial de baja densidad)F.O.S.: 60% (450 m² de ocupación en planta baja)F.O.T.: 1.0, con posibilidad de aumentar a 1.2 (hasta 900 m² construibles)Potencial de desarrolloLa zonificación R3 permite un uso dominante residencial unifamiliar, con posibilidad de uso complementario para comercio minorista y vivienda multifamiliar. Asimismo, se admiten usos condicionados como hoteles, oficinas o servicios industriales, de acuerdo con las normativas locales. SE ESCUCHA OFERTA.COMERCIALIZA GO BIENES RAICES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Go CUCICBA 6252 - CMCPSI 5352. “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente'.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421431056-8 Anuncio provisto por RE/MAX GO - Martillero: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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