Descripción del Propiedad

Bienvenido a una de las propiedades más emblemáticas de Mendoza, ubicada en el prestigioso Barrio Pueyrredon, en el corazón de Chacras de Coria. Esta exclusiva propiedad se destaca por su historia y calidad de construcción, brindando una vida de lujo y gran privacidad en uno de los entornos más reservados y de gran categoría.


Detalles de la Propiedad


Esta majestuosa casa, con 37 años de antigüedad, ha sido meticulosamente mantenida y mejorada, combinando un estilo señorial con materiales y acabados de primer nivel.


Construcción y Diseño


Fachada: Ladrillos vistos con aparejo inglés (Muros de 30cm ) y techo a dos aguas cubierto con teja francesa.


Pisos: Mármol travertino en planta baja y exteriores; parquet en planta alta.


Ventanas: Bow windows con cristales biselados.


Escalera: Central de roble, aportando elegancia y durabilidad.


Carpintería: Placares y detalles en madera de wantambú.


Calefacción: Central por radiadores y aire acondicionado.


Ingreso Privado: Acceso individual con portón automatizado, garantizando exclusividad y seguridad.




Desarrollo de la Propiedad



Planta Baja:


Hall de entrada con pisos de mármol travertino.


Toilette de recepción.


Living principal con hogar a leña.


Salón de lectura o té con grandes ventanales.


Salón comedor con ventanales de cristales biselados.


Estar íntimo con biblioteca y hogar a leña estilo suizo.


Cocina integrada con comedor diario y salida a la galería.


Habitación en suite con baño propio.


Subsuelo:


Sala de máquinas y lavandería.


Primer Piso:


Master suite con baño propio.


Tres habitaciones adicionales.


Baño completo.


Segundo Piso:


Ambiente de usos múltiples.


Ambiente privado.




Exteriores y Amenities


Piscina: Diseño elaborado para disfrutar del aire libre.


Parque: Gran extensión con arboleda y jardines diseñados por paisajistas, creando un entorno natural y sereno que ofrece privacidad total. Los senderos y espejos de agua complementan el paisaje, haciendo de cada paseo por el jardín una experiencia placentera.


Garaje: Espacio cubierto para cuatro autos con gabinetes de guardado.


Galería Principal: Techada para relajarse y disfrutar.


Terraza Living de Verano: Perfecta para las reuniones sociales.


Jardín: Con senderos, espejos de agua y una segunda galería ideal para un comedor exterior.




Oportunidades de Ampliación


La propiedad ofrece la posibilidad de ampliación utilizando el terreno frontal, ideal para un quincho y un nuevo garaje. Además, se puede agregar un nuevo baño en el primer piso e implementar un sistema de aislamiento energético para mayor eficiencia.




Superficies:


Superficie de Terreno: 3520 m².


Superficie de Patio: 2885 m².


Superficie Cubierta Total: 634.66 m².




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