Excelente Departamento a estrenar de 3 ambientes con balcón al contrafrente en el Piso 11. Llave digital.
NO CUENTA CON COCHERAS DISPONIBLES.
Edificio de doce pisos, cuatro departamentos por piso, dos ascensores. Amenities en la terraza: Sum, pileta y parrillas. APTO MASCOTAS.
REQUISITOS: GARANTÍA DE UNA PROPIEDAD EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN.

INGRESOS DEMOSTRABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS.
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Contratar seguro contra Incendio.
- Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC ( Índice de Precios al Consumidor).
PARA CONSULTAR POR EL ALQUILER Y/O COMBINAR VISITA: COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE A NUESTRO WHASTAPP- POR FAVOR INGRESE EN EL ICONO RESPECTIVO QUE LO DIRIGE AL WHASTAPP.
LOS VALORES DE EXPENSAS E IMPUESTOS ESTÁN SUJETOS A VERIFICACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO Y PUEDEN SER MODIFICADOS SIN PREVIO AVISO ( ACTUALMENTE NO SE ESTÁN ABONANDO EXPENSAS HASTA QUE ESTE ARMADO EL RESPECTIVO CONSORCIO)
Living-comedor con salida a un amplio balcón, el mismo tiene espacio para conexión del lavarropas, pileta y mesada de lavado.
Cocina con muebles de melamina con cantos de PVC en bajo mesada y alacenas, con espacio para lavavajillas. Cocina equipada con horno y anafe a gas.

Dos dormitorios, uno en suite, ambos con placares, puertas espejadas. En total dos baños, ambos completos, revestidos con porcelanato.

Pisos de PVC símil madera de primera calidad.

La unidad está equipada con: Caldera dual ( calefacción por piso radiante y agua caliente).

Muy buena ubicación sobre la Avda. Avellaneda entre Alte. F. J. Seguí y J.J. Biedma. Cercanía al Ferrocarril Sarmiento Estación Caballito. Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181.

- S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA y del art. 10 inc.8 de la ley 2340 dejamos constancia: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.



















































Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.