Edificio de Oficinas AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.

Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.

12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.

Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.

3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100 del consumo.

Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101



Piso 20

Sala de reuniones para 10 personas.

3 sala de reuniones para 8 personas.

3 sala de reuniones para 6 personas.

Sala de directorio para 15 personas.

Área de trabajo con 54 puestos de trabajo instalados.

4 despachos gerenciales



Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.



El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.

Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.

Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.

Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.

Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.

Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.

10 cocheras por piso.



Ubicación

955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.

Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.



Superficies y Precios:

Piso 23: 1.018 m² + 10 cocheras US$ 26.500 + IVA + Gastos.

Piso 21: 1.018 m² + 10 cocheras US$ 26.500 + IVA + Gastos.

Piso 19: 1.018 m² + 10 cocheras US$ 26.500 + IVA + Gastos.


Gastos: USD 3 x m²

Dólar BNA

















AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.