CASA en VENTA DE 3 AMBIENTES EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL - SPEGAZZINI.


Casa en una planta sobre lote de 300m2. Living-comedor con espectacular ventanal al jardín. 
Cocina de concepto abierto con barra desayunadora.
Lavadero separado. 
Gran Jardín con pileta, amplia galería con parrilla. 
Sol todo el día. 
Dos Dormitorios con placard. Baño completo. Pre instalación para AA/AC. 
Garaje techado para dos autos.


Construcción en seco.
Panel SIP 
Muros interiores compuestos por dos placas de OSB unidas a un núcleo de poliuretano de alta densidad 45Kg/m3. 
Muros exteriores autoportantes compuestos por dos placas de OSB unidas a un núcleo de poliuretano de alta densidad 45Kg/m3. 
Estructura de techo de cabios de madera según calculo. 
Cerramiento de techo con paneles compuesto por dos placas de OSB unidas a un núcleo de poliuretano de alta densidad 45Kg/m3. 
Aislación hidrofuga exterior (membrana Tybek).
Instalación de agua: cañerías de termofusión ACQUASYSTEM. 
Cloacal: cañería AWADUCT. 
Cañería de gas SIGAS. 
Puertas Placas Interiores con marco de madera. 
Puerta principal a medida de madera maciza. 
Aberturas línea Módena color blanco. 
Revestimiento plástico exterior. 
Pintura interior látex blanco. 
Revestimiento siding.
Accesos y veredas, carpeta de cemento alisado. 
Pisos Interiores de porcelanato. 
Revestimientos Baños, Lavadero y Cocina.
Artefactos Sanitarios ferrum bari. 
Termotanque eléctrico de 80 litros. 
Bañera de fibra de vidrio, inodoro, bidet, griferías FV Newport, pileta y mesada de baño. 
Caja de preinstalación para aire acondicionado. Parilla y bacha de exterior. Asador personalizado incluido.
Frente de placar e interiores: melamina blanca. 
Muebles de cocina melamina blanca con mesada gris Mara.


INFO DEL BARRIO:

Ubicado sobre la ruta 205, a la altura del Km 46,2 y a sólo 25 minutos de la Capital Federal, con ingreso directo desde la Ruta, se encuentra el Barrio Privado Laguna Azul.
Los lotes van desde los 300 hasta los 500 m2 y son todos internos.
Dentro de los servicios, contamos con redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, electricidad, y cañería vacías para la instalación de fibra óptica para el servicio de telefonía, Internet y TV.
Además de los amenities, se destacan el salón de fiestas con vista a la piscina y a la Laguna, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para chicos, sauna húmedo y seco, canchas de tennis y fútbol, gimnasio, y juegos infantiles. La Laguna artificial es de 7000 m2 y se podrá utilizar con embarcaciones sin motor o bien para pesca infantil. En la actualidad hay 65 obras en construcción y varias familias ya viviendo. El predio está cerrado con vigilancia permanente y un portal de acceso impactante.