EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda.



Senderos IV Lote 370 - Costa Esmeralda



CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Lote de 370m2

- Sup. Cub. 153m2

- Sup. Total 186m2

- 4 ambientes

- 3 dormitorios 1 en suite

- 2 baños completos, 1 toilette



COMODIDADES

- Living – comedor amplio con ventanales al jardín

- Cocina integrada

- Toilette de recepción

- Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al parque

- Lavadero separado y sala de máquinas

- Galería semicubierta con parrilla

- Cochera semicubierta

- Terraza

- Jardín parquizado con riego automático

- Pileta



OTRAS CARACTERÍSTICAS

- Placares en 2 dormitorios

- Preinstalación aire acondicionado

- Mobiliario de cocina completo

- Instalación losa radiante (sin caldera)

- Termotanque eléctrico máxima capacidad

- Artefactos de iluminación

- Piscina 4x8 con bordes atérmicos y revestida

- Baño en suite equipado con sanitarios FERRUM Línea Marina

- Grifería FV Línea Libby monocomando para vanitory, en ducha grifería FV línea Puelo

- Segundo baño completo equipado con sanitarios FERRUM Línea Marina

- Grifería FV línea Libby monocomando para vanitory, en ducha grifería FV línea Puelo

- Toilette equipado con sanitarios FERRUM línea Marina grifería FV línea Libby monocomando para vanitory

- Termotanque de alta recuperación y máxima capacidad

- Anafe y horno eléctrico

- Cocina con doble bacha Johnson acero y grifería FV Temple monocomando extensible/rociador

- Sector parrilla con bacha Johnson de acero y grifería FV Arizona cromo monocomando

- Pisos interiores Porcelanato simil madera 20 x 120 cm de primera calidad

- Pisos exteriores porcelanato antideslizante de 60 x 60 de primera calidad

- Piscina de 4 x 8 con playa húmeda revestida en su totalidad, instalación y bomba Vulcano

- Cerramientos principales: aluminio anodizado negro línea A30 DVH



EPIC Real Estate te invita a conocer esta casa de 4 ambientes en el barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Las características del lote fueron condicionantes fundamentales para la resolución del proyecto. Se optó por un partido en planta baja con dos alas claramente definidas y articuladas mediante el acceso que toman las distintas direcciones impuestas por el terreno para implantarse en el mismo de manera orgánica aprovechando las buenas orientaciones y visuales.



La vivienda propone una fachada que aloja el estacionamiento vehicular junto con un espacio de guardado y sala de máquinas ovalado que se reviste en madera. Desde el mismo a través de una circulación exterior se accede a un espacio semicubierto para jerarquizar la entrada principal de la casa.



El hall vidriado que funciona como nexo permite la comprensión del funcionamiento de la vivienda cuyos sectores se separan a través de un espacio exterior que penetra la misma incorporando el verde dentro del interior de la casa.



Hacia la izquierda se toma la estructura circulatoria del sector privado con dos dormitorios hacia el frente que comparten un baño, el dormitorio principal con baño y vestidor en suite y su expansión exterior. El lavadero que se ubica en el sector de dormitorios es de gran utilidad para el manejo de la ropa sin atravesar las áreas públicas pudiendo comunicarse con el tender localizado en el retiro izquierdo del lote. Hacia la derecha del hall se accede al sector público que sale como una lengua aventanada hacia el noreste con cocina integrada, comedor y estar conectados a la galería con parrilla, solárium y pileta.



Desde la galería, se puede a través de una escalera acceder a la terraza que se integra a la arquitectura mediante un muro de hormigón calado y una pérgola dándole a la misma un espacio de contención para las reuniones sociales.



Se utiliza un lenguaje arquitectónico minimalista combinando los muros blancos, el hormigón con trabajos de casetonado en la pérgola y en el estacionamiento con un cuadriculado en su paramento vertical que dialoga con el mismo, los revestimietnos de madera y la carpintería negra. Así se logra una vivienda de líneas puras que se integra muy armónicamente con el paisaje que la rodea.




Charlemos y te contamos más.



Que tengas un gran día!



EPIC Real Estate.










Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415.