Local ubicado en el centro comercial Small Center de Tortugas Norte,  vidriado de los 4 lados con excelente exposición ya que es el primer local a la calle del complejo, ubicado en esquina. 
Tamaño y Distribución: El local tiene una superficie cubierta total de 68, 52 mts2, con espacio externo para poner mesas y sillas de 42 mts2. tien un deposito en el subsuelo de 34 mts 2 
Ubicación: Está ubicada en Tortugas Norte, Pilar, con fácil acceso desde la Panamericana. es el polo gastronómico del KM 38,5 de Panamericana Acceso Pilar
Luminosidad y Áreas Verdes: El hecho de estar rodeada de áreas verdes agrega un ambiente agradable y luminoso, generando un entorno de esparcimiento muy cómodo.
Acceso:  se ingresa desde la parte interior de la galería 

Instalaciones Sanitarias: la galería posee baños muy amplios para los clientes y un ascensor para la accesibilidad de discapacitados a los sanitarios.
Estado de Entrega: se entregará en estado abierto con pisos de porcelanato. Esto da la posibilidad  de adaptar el espacio de acuerdo a las necesidades y preferencias del negocio


2 Cocheras
Desarrollo Comercial: El hecho de que se encuentre en una zona comercial en pleno desarrollo,  podría atraer a una clientela creciente y ofrecer una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales cercanas.