Veni a conocer este impresionante y luminoso PH refaccionado a nuevo de 135m2, con ingreso independiente, se encuentra ubicado en el barrio Saavedra, rodeado de espacios verdes y de fácil acceso.

Características de la Propiedad:

2 dormitorios: uno principal que incluye un vestidor y un baño en suite; uno secundario con armario empotrado que optimiza el espacio de guardado.

2 baños completos

Amplio living-comedor

Cocina equipada con isla, anafe y horno empotrado

Cochera privada con espacio para un vehículo, con portón levadizo automático.

Patio con jardín, parrilla y sector de lavadero


Detalles Técnicos y Materiales Utilizados:

Todas las conexiones eléctricas y caños han sido reemplazados y renovados para asegurar el funcionamiento óptimo de la vivienda.

Electricidad: marca Cambre y bastidores schneider .

Plomería: caños de termofusión AWADUCT

Baños: sanitarios marca Roca -línea Mónaco-. Las Griferías, marca Black Hidromet. Espejos retroiluminados con luz led, mamparas y revestimientos de porcelanato marca Tendenza.

Termotanque: marca Señorial -línea Black- con capacidad de 80 litros de alta recuperación, con aislamiento con poliuretano.

Carpintería:

La cocina está equipada con mobiliario bajo mesada, alacenas y una isla central, ambas diseñadas con mesadas de granito negro, todo en melamina texturada con filos ABS de 2 mm.

El vestidor del dormitorio principal está diseñado en melamina olmo finlandés y todos sus cajones con cierre suave.

El armario empotrado del dormitorio secundario cuenta con interiores realizados en melamina de 18mm, con cierre suave y amplio espacio de guardado.


Accesos:

Puerta principal: puerta bunker de 18 mm que brinda una capa de seguridad importante.

Portón de la cochera: portón levadizo, ciego y automático.



Ubicación privilegiada

Excelente ubicación, con fácil acceso a General Paz y Panamericana, a metros del corredor Donado.


El PH se encuentra ubicado en el barrio residencial Saavedra, que cuenta con amplios espacios verdes como el Parque Saavedra y el Parque Sarmiento.

Distribución de la propiedad:

La propiedad presenta una distribución práctica y funcional de los diferentes espacios.

El ingreso independiente permite la entrada al amplio living-comedor, que sirve como área de recepción y espacio común. Desde allí se puede acceder a:

La cocina, equipada con anafe y horno empotrado electrico. Su gran ventanal conduce al patio, ideal para disfrutar al aire libre.

Un baño con ducha, convenientemente ubicado cerca del living para facilitar su acceso.

Un dormitorio secundario

El cuarto principal, que cuenta con un vestidor espacioso para almacenar ropa y accesorios, y un baño en suite con todas las comodidades.

La distribución de la casa permite una separación clara entre las áreas públicas (living y cocina) asegurando intimidad y comodidad para sus habitantes.


Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Accesible: SI. (Ley 5.115).
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Corredora inmobiliaria: Olga Linares CUCICBA 6080.