ALAMEDA I - DESCUBRÍ UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA EN LA PATAGONIA ARGENTINAUN LUGAR ÚNICO PARA DISFRUTAR DESDE ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTESSituado en DOS VALLES CLUB DE CAMPO, ALAMEDA I es un Condominio de Categoría en uno de los Barrios Cerrados más lindos de Bariloche, esta unidad de 2 ambientes tiene vista plena a las montañas y al verde con la mejor orientación para recibir al sol en todos sus ambientes, con amplio balcón con parrillero.Les comento algunos datos interesantes SOBRE ESTE DEPARTAMENTO:Ubicado en Planta BajaEstar comedor con acceso a balcón con amplios ventanales Cocina integrada con isla de moderno equipamiento Dormitorio con vestidorBaño con hidromasajeLavadero independiente, baulera y estacionamiento propio Calefacción por piso radianteSup. Cubierta: 56m2 Sup. Balcón: 8m2 Sup. Lote: 3.200m2AMENITIES:House, Gym, Piscina, Quincho y Seguridad 24 hsAmplios espacios verdes, 293 hectáreas para disfrutar de la naturalezacon 30 km de senderos para práctica de trekking, running y mountain bike. ALAMEDA I - DISCOVER A NEW CONCEPT OF LIFE IN ARGENTINE PATAGONIAAN AMAZING PLACE TO ENJOY FROM THIS APARTMENTOPPORTUNITY VALUE LAUNCH OCT-NOV y DEC 2022Located in DOS VALLES CLUB DE CAMPO, ALAMEDA I it is a Category Condominium in one of the most beautiful Neighborhoods of Bariloche City, this apartment has full views of the mountains y the green with north orientation to receive the sun in all its main rooms, with a large balcony with barbecue.I tell you some interesting informationABOUT THIS DEPARTMENT:Located on the ground floorLiving room with access to balcony with large windowsIntegrated kitchen with modern furnitureBedroom with dressing roomBath with hydromassageLaundry, storage and own parkingUnderfloor heatingAmenities: House, Gym, Pool, Barbecue y 24 hour securityWide green spaces, 293 hectares to enjoy nature, with 30 km of trails for trekking, running and mountain biking.Area Cover: 56m2Balcony Area: 8m2Lot Area: 3,200m2SOBRE EL DESARROLLO:Implantación sobre lote de 3200 m2 3 módulos funcionales en dos niveles, con 8 departamentos cada uno Estructura sismo resistente en hormigón armado Muros perimetrales con ladrillos tipo Retak + barrera hidrófuga Tabiques interiores con ladrillos cerámicos Doble aislación térmica en techos Aberturas de PVC foliado símil madera + cristales dvh Pisos de porcellanato Terminaciones interiores en yeso Terminaciones exteriores en piedra, madera y TarquiniBarandas en acero inoxidable y cristales templados ALAMEDA I, es el primer paso del desarrollo de viviendas bajo concepto de PH, que es llevado a cabo en uno de los macro lotes, ubicados entre alamedas de gran porte, abiertas al norte, protegido de los vientos, y con excelentes vistas a los Cerros, frente al área de esparcimiento y deportes, generando máxima comodidad. El proyecto consta de departamentos exclusivos que se integran al paisaje natural que lo rodea.Sistema constructivo ALAMEDA I, es concebida bajo el concepto de construcción sostenible, haciendo un edificio más eficiente, incorporando soluciones que permiten un ahorra energético de más del 30%, reducción en el consumo de agua de más del 20%, calificado para obtener certificación EDGE. INSTALACIONES Red de agua corriente y sistema de presurización con tanques de reserva en cada módulo habitacional. Tratamiento de aguas negras y grises mediante planta de tratamiento de oxidación total. El agua tratada no contamina y es apta para el medio ambiente, permitiendo reutilizar una parte del efluente para el sistema central de riego. Canalizaciones y pilares para distribución de fibra óptica. Cada departamento será climatizado con piso radiante en todos los ambientes, con caldera de servicio dual de alta eficiencia, detectores alarma de humo y gases, preinstalación para sistema de aire acondicionado inverter, pisos y revestimientos en porcellanato, baños principales equipados con hidromasaje, griferías y porcelanas de primera línea.CERTIFICACION DE EDIFICIO VERDE EDGE (Excelencia en Diseño para Grandes Eficiencias)EDGE es un sistema de certificación de construcción sostenible que se focaliza en hacer edificios más eficientes. EDGE permite a los arquitectos y propietarios de proyectos evaluar los costos de incorporar opciones de ahorro en energía y agua en sus edificios. Beneficios de la Certificación EDGE Ventajas para los Propietarios de Viviendas: Los propietarios de viviendas pueden ahorrar al menos un 20% en las facturas de energía y agua en comparación con una vivienda común, aumentando así la confianza en el valor de la inversión a largo plazo. Las viviendas ecológicas dan mejores resultados y aumentan su valor de reventa.SOBRE CLUB DE CAMPO DOS VALLES:Dos Valles es un club de campo, ubicado sobre ruta 40, a través del camino al Valle de Challhuaco, a 20 minutos del Centro Cívico de Bariloche, se emplaza en una soleada pampa, con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Cuenta con espacios de amenities y recreación tales como canchas de fútbol, tenis, club house con piscina, restaurant, estar con hogar a leños, gimnasio y quincho. Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361007-453 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Martillero: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.