ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN BALVANERA!ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN BALVANERA. UBICACION:-El edificio se encuentra ubicado en el Pres. José Evaristo Uriburu 700, entre las calles viamonte y av.cordoba, en pleno corazón zona facultades entre las que se encuentran : la facultad de ciencias económicas UBA , facultad de medicina UBA ,facultad de odontología de la UBA , y el hospital de clínicas ( Ciudad Autónoma de Buenos Aires)-El local se encuentra ubicado frente a la facultad de ciencias económicas UBA-Accesible desde cualquier punto de la Ciudad, a sólo 50 mts. de la estación de subte Facultad de medicina de la línea D.-Cerca de las principales avenidas, como av.Córdoba, av.Pueyrredón ,av.Santa Fe, av.Corrientes , y av.callao.La cuadra donde se encuentra ubicado el local comercial tiene varios locales donde actualmente funcionan para impresiones,graficas,cafes,librerias,etcEs una excelente opción para aquellos que buscan un espacio versátil para múltiples usos. Ubicado en una zona muy transitada,principalmente por universitarios y vecinos del barrio de Balvanera y Recoleta, y con fácil acceso.El espacio ofrece un ambiente muy amplio que puede adaptarse a diferentes eventos y actividades.La zona ofrece una amplia variedad de servicios como gimnasios, bares, cafeterías y supermercados,cine;cubriendo todas tus necesidades diarias a pocos pasos de distancia.Local ubicado en PB: -140,79 m2 cubiertos - 13.20 m2 descubiertos-4.96 m2 superpuesta *159. 95 m2 totales-Posee dos baños *EXPENSAS Agosto 2024 : $90.000. Los servicios a cargo del locatarioTiene dos sótanos :uno de 60m2 y otro de 150m2 que se pueden rentar por separado, en caso el locatario lo precise.INTERESADOS APTO GASTRONOMICO:Para que el local sea apto gastronómico tendría que tener los conductos (salida) de ventilación a los cuatro vientos.Si el potencial locatario desea colocarle al local el tubo de extracción ,se le puede realizar todas las modificaciones correspondientes ;siempre y cuando los gastos corran a cargo del locatario.
Para más información, contáctese con RE/MAX Splendid al (011) 4864-6066
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420671128-1 Anuncio provisto por RE/MAX Splendid - Martillero: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.