Te invitamos a descubrir este tremendo lote con varias propiedades en block.Medidas del terreno: 8.30 mts de frente por 51.73 mts de fondo!!!Superficie total del terreno: 429.35 m²Zonificación: R2bFactor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 0.60 (257,4 m²)Factor de Ocupación Total (F.O.T.) máximo: 2.2 (566,28 m²)Altura máxima permitida: 14 mts (PB + 4 pisos)Estado del terreno: Incluye estructuras en condiciones para remodelar.Metros Construibles: 566,28Metros vendibles: 453 m2Al frente encontramos casa a refaccionar de 4 ambientes, distribuida en dos plantas.En la planta baja al ingresar te encontraras con un amplio living, un comedor diario, un baño completo, y una cocina con ingreso al garaje. Cuenta también con garage para dos autos con porton automatico.En la planta superior se encuentran los tres cuartos. Los tres ambientes luminosos, ya que todos cuentan con ventana al exterior. Uno con salida a la terraza, el otro con salida al balcón, y el tercero con ventana al frente.Esta propiedad de 117 m2 cubiertos cuenta además con 73 m2 descubiertos para disfrutar de su hermosa terraza. Además, posee lavadero separado. Por un pasillo paralelo, ingresas a dos propiedades mas. Una a refaccionar y la otra premoldeada.Esta casa se encuentra en Manuel Bermúdez 4200 - Santos LugaresEn los alrededores encontrarás supermercados, farmacias, panaderías y otras tiendas, lo que facilita tus compras diarias. La zona ofrece una variedad de opciones gastronómicas, desde restaurantes familiares hasta cafés acogedores. Varias instituciones educativas, desde jardines de infantes hasta escuelas primarias y secundarias, brindan opciones para familias con niños. Áreas recreativas donde puedes disfrutar de paseos, picnics y actividades al aire libre.Respecto a los transportes, a pocas cuadras te encontraras con las siguientes cuatro estaciones de tren, estación Lourdes, estación Tropezón, estación Santos Lugares y estación Caseros que te conectan con diversas líneas que te llevan al centro y otras partes de la ciudad. Y varias líneas de colectivo que pasan muy cerca, incluyendo las lineas 105, 123, 161, 237, 343. Estos medios de transporte ofrecen una excelente conectividad, facilitando el desplazamiento diario.Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web. www.lendar.com.ar
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420621070-128 Anuncio provisto por RE/MAX Advance - Martillero: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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