Oportunidad de Permuta:
Se acepta posibilidad de permuta en zona norte, brindando flexibilidad a los interesados.


¡No te pierdas esta gran oportunidad en Villa Lugano, CABA!
Este departamento de 3 ambientes con Balcón y Cochera propia.
Este ubicado en el 5to piso, con 55 m², es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno agradable.



Características:
Balcón con vista a una zona abierta y espacios verdes, perfecto para disfrutar al aire libre.
Cochera techada espaciosa, apta para camionetas. (13mt2)
Cocina independiente.
Baño principal completo con bañera.
Edificio moderno con menos de 10 años de antigüedad.
3 ascensores, incluyendo uno más amplio, ideal para el traslado de muebles o grupos grandes de personas.
Muy luminoso, con excelente ventilación cruzada.
Seguridad monitoreada por empresa de vigilancia.
Entrada con llave digital y alarma en puertas




Ubicación:
En el 5500 de Timoteo Gordillo, en una zona bien conectada. Las líneas de colectivo que pasan por la zona incluyen:
80
101
117
145
185
133


Estas líneas te permitirán acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad. Además, el Autódromo de Buenos Aires y el Circo Rodas están a pocos minutos.


Accesos Directos:
Avenidas Principales: A pocos minutos de Av. General Paz, Av. Rivadavia y Av. Crovara, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
Autopistas: Con fácil acceso a la Autopista Ricchieri, que conecta con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza en aproximadamente 30 minutos.


Universidades y Educación:


  - Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM)
  - Universidad Tecnológica Nacional (UTN)
  - Universidad Nacional de Buenos Aires (UBA) – Ciudad Universitaria
  - Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF)


Colegios Públicos y Privados:
  - Colegio Nacional de Buenos Aires (público)
  - Colegio San Juan Bautista (privado)
  - Escuela Técnica 27 (público)


Servicios y Atracciones Cercanas:
Centros comerciales: A pocos minutos se encuentra Parque Brown, que incluye Jumbo, Easy y otros comercios, brindando una gran variedad de opciones para compras.
Salud: La zona cuenta con clínicas privadas como:
  - Clínica Santa Clara
  - Clínica San Juan de Dios
  - Además, el Hospital Santojanni es una opción pública cercana, brindando atención médica accesible.


¡Este departamento es una excelente opción en un barrio en crecimiento, con todas las comodidades modernas y un entorno atractivo!