Piso de oficinas en el corazón del centro porteño con una ubicación inigualable!!!SE OFRECE EN VENTA Y ALQUILER Las oficinas ocupan el 10 ° piso de la Torre IBM en Catalinas Retiro, Alem 1035, en una ubicación ideal para que tus empleados puedan llegar en transporte público muy cómodamente, ya que se encuentra sobre la avenida Alem por donde circulan numerosas lineas de colectivos, las terminales de tren de Retiro se encuentran a 600 metros y hay una boca del subterráneo en la puerta del edificio. CARACTERISTICAS La superficie ocupable de oficina es de 1000 MT2, piso técnico, cableado y datos a cada puesto de trabajo para 80 puestos de trabajo con divisiones acústicas , 16 despachos privados, sala de directorio divisible por paneles acústicos, archivos de calidad, funcionales y eficientes en el uso del espacio. Fan coils perimetrales más una unidad de ventilación en las oficinas internas. 9 Cocheras en subsuelo. Ubicación ideal, ya que está en inmediaciones de las terminales de trenes y colectivos y en la puerta del edificio tiene una boca de Subtes. Las cocheras con muy cómodas. Baños de damas y caballeros y para discapacitados, espacio de office con kitchenette.Datos adicionales sobre seguridad: -Sistema de Sprinklers o rociadores en funcionamiento con control mensual-Todos los pisos cuentan con matafuegos y sistema de hidrantes con accionamiento parcial por piso afectado y no afectando a todo el edificio a la vez. -Sistema de audio-evacuación con control mensual de funcionamiento-Centro de control en la central de seguridad del consorcio en Planta Baja. -Cumple la norma 415 http://sis.com.ar/disp415.php-Certificado de edificio seguro -Dispone de pararrayos. El edificio fue diseñado por el Estudio del Arquitecto Mario Roberto Álvarez, edificio de características emblemáticas. La construcción fue encargada por IBM Internacional bajo las exigencias arquitectónicas de seguridad y accesibilidad propias de empresas multinacionales. El edificio cuenta con 22 pisos. Circulación vertical por tronco central, 6 ascensores ( renovados a sistema inteligente y eficiente energéticamente) , ascensor a cocheras y ascensor de servicio independiente. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Sistema de calefacción/ refrigeración y sistema de prevención de incendios integrados y monitoreados por control centralizado. Consultar nivel de expensas (incluyen Agua, mantenimiento y vigilancia).El Coti se encuentra en procesoNo dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta, si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades tanto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como en GBA. Comunicate con nosotros si necesitás asesoramiento profesional sin ningún compromiso. Estaremos felices de ayudarte a encontrar lo que estás buscando.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420851119-82 Anuncio provisto por RE/MAX Connection - Martillero: Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 / Roberto Carrera CSI 6556, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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