9º PISO - 1 ambiente al frente sobre Av. Cordoba.USD 96800.-Balcon.Son 4 deptos por piso.CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS. (CONSTRUIMOS COMO SI FUERA PARA NOSOTROS)TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso para recibir pintura.CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad.REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o cerámicos.Los baños llevarán mesadas de granito, technistone o similar con bachas sobrepuestas. Las cocinas llevarán mesada de granito, technistone o similar.CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIORCarpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG No 18.BLACK OUTLos dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco.Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad.Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos.TELEVISIONLa instalación de TV incluye canalizaciones para cable en todos los ambientes principales.TELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO TERMICOSe instalara la cañería y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios.AGUA CALIENTEEste servicio será central por termo-tanques a gas de alta recuperación.ASCENSORTotalmente automáticos, de primera marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.COCINASe instalará cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar.INCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad.Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos.Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum o similar.INSTALACION ELÉCTRICACañerías y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.Artefactos de iluminación instalados en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas de máquinas y estacionamiento.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.PINTURALas unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTOEmprendimiento doble frente. Todos los deptos con balcón al frente en la esquina más vista.· 12 pisos - Monoambientes - 2 y 3 ambientes· 2 Locales en PB· Bicicletero· SUM· Parrilla· Terraza· 4 UF por piso - Monoambientes y 2 ambientesDICIEMBRE 2021 INICIAMOS LA DEMOLICIÓN.Se trata de un edificio de 1 subsuelo, planta baja y 13 pisos.En el subsuelo se alojan servicios comunes del edificio, bicicletero, espacio para cámara transformadora y subsuelo para local comercial. En la planta baja se ubican los locales comerciales sobre Av. Córdoba y sobre la Av. Estado de Israel un local comercial y el acceso peatonal al edificio.Del 1º a 12º piso se desarrollan las unidades, de gran categoría, organizadas con 2 paliers con un ascensor cada uno y vinculados por la caja de escaleras con ante-cámara. En el piso 12o se encuentra el salón de usos múltiples y la terraza con parrillas.CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS. (CONSTRUIMOS COMO SI FUERA PARA NOSOTROS)TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso para recibir pintura.CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn livings y dormitorios el piso será de porcelanatto o piso de madera de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.Las cocinas, baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o cerámicos de primera calidad.REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o cerámicos.Los baños llevarán mesadas de granito, technistone o similar con bachas sobrepuestas. Las cocinas llevarán mesada de granito, technistone o similar.CARPINTERIA EXTERIOR / INTERIORCarpintería con pre-marco, marco y hoja de aluminio en todas las aberturas que den al exterior. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG No 18.BLACK OUTLos dormitorios llevarán cortinas roller tipo black out.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco.Los muebles bajo mesada y las alacenas de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad.Los frentes de placard serán espejados o melamínicos de piso a techo con interiores completos.TELEVISIONLa instalación de TV incluye canalizaciones para cable en todos los ambientes principales.TELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO TERMICOSe instalara la cañería y el desagote para un sistema de acondicionamiento de aire mediante sistema de split (unidades separadas), en living y dormitorios.AGUA CALIENTEEste servicio será central por termo-tanques a gas de alta recuperación.ASCENSORTotalmente automáticos, de primera marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.COCINASe instalará cocina eléctrica, marca DOMEC o LONGVIE o similar.INCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio, de acuerdo a reglamentaciones vigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad.Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación necesaria para lavarropas automáticos.Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum o similar.INSTALACION ELÉCTRICACañerías y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial.Artefactos de iluminación instalados en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas de máquinas y estacionamiento.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.PINTURALas unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. AMBIENTES
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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