PH DE 4 AMBIENTES, 2 BAÑOS, JARDÍN AL FRENTE, PATIOS Y COCHERA, INMEJORABLE UBICACIÓN, 3 CUADRAS DE PANAMERICANA (a tan solo 15 minutos de Caba), 1 CUADRA DEL PRESTIGIOSO COLEGIO LA SALLE, 12 CUADRAS DE AV. MAIPU, 15 CUADRAS DE CASA PRESIDENCIAL DE OLIVOS, BARRIO RESIDENCIAL -AMPLIA SEGURIDAD - GARITA POLICIAL EN LA CUADRAHERMOSA OPORTUNIDAD PARA VOS Y TU FAMILIA POR UBICACIÓN Y DISEÑO EXCLUSIVOEn esta oportunidad te presentamos este Imponente PH de 4 ambientes, distribuido en 2 plantas, con un diseño moderno y funcional , techos doble altura que aportan amplitud y luminosidad.PROPIEDAD APTA CREDITO -PLANOS ACTUALIZADOS Y APROBADOS.ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO NO DEJES DE VERLO !Al frente se encuentra el jardín ( 3,74m x 4m) y la cochera (3,65m x 4m) con reja perimetral.Ingresamos por el living de 28 m2 (6,95m por 3,95m), con pisos en desnivel, 2 ventanales al frente que aportan mucha luz y ventilación,  techo en doble altura que le brinda mas amplitud , y un hogar con tiraje natural a los cuatro vientos que transforman  el espacio en un lugar muy acogedor y agradable. Seguido encontramos un amplio ambiente de concepto abierto de 42m2 con pisos cerámicos y cielo raso de yeso suspendido, donde encontramos el comedor la cocina con lavadero y despensa un baño completo. Baño completo de 5 m2 (1,78m x 2,78m) La cocina con concepto abierto, de 6m2 (2,05m x 3 m) con muebles de cocina completos, alacena y bajo mesada clásicos, pisos cerámicos, y una barra integradora al comedor, un sector de lavadero y despensa de 6,56m2 (2m x 3,28)  con ventanal hacia el patio.Desde el comedor accedemos por una puerta balcón al patio de 28,50 m2 (6,95m x 4,10m) con pisos cerámicos y amplia parrilla.Mediante una escalera de madera accedemos a la planta alta, donde se encuentran 3 habitaciones, todas con amplios placares y hermoso diseño de techos de madera a dos aguas, otro baño completo, baulera y 2 balcones uno amplio al frente y otro al contra frente.La habitación principal muy luminosa y ventilada al frente con generosas dimensiones 15,25m2 (5m x 3,05m) pacard con puertas de madera de piso a techo y salida a un amplio balcón de 12,80m2 (3,20m x 4m) Las otras 2 habitaciones al contra frente con salida a balcón corrido de 7,76m2 (7,06m x 1,10m)La habitación a la derecha de 12.25m2 (3,73m x 3,28m) con lacard de piso a techo, y la 3ra habitación a la izquierda de 10,82 m2 ( 3,30m x 3,28m ) también con placard de piso a techo. Por pasillo entre las habitaciones encontramos el baño, amplio, ante baño de 3.27 m2 con placard (1,50m x 2,68m) y baño de 4,77m2 (2,68m x 1,78) con muro divisor entre en el área de lavado, se comenzo a reciclar y faltan las terminaciones de revestimientos.Se destaca que en la planta alta se aprovecho el espacio del pasillo logrando una gran baulera de guardado de 4,25m2 ( 3,78m x 1,12m ), muy útil, consta en planos.La terraza es transitable, por lo que solo instalando un acceso, se puede crear un nuevo espacio al aire libre para disfrutar. Es una propiedad ideal para DISFRUTAR Y CREAR RECUERDOS EN FAMILIA POR SU DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN, en buen estado pero con algunos detalles a mejorar,UBICACIÓN ESTRATÉGICA de fácil acceso y conectividad hacia capital como a provincia. SOLICITA TU VISITA AHORA !!! ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE Y BRINDARTE UN SERVICIO DE CALIDAD EN LA OPERACIÓN DESDE PRINCIPIO A FIN. INSTALACIONES-Electricidad ( con circuitos individuales)-Gas ( se debe habilitar nuevamente el suministro, dado que los propietarios decidieron utilizar solo el sistema eléctrico) -agua corriente-cloacas-desagües pluvialesCONECTIVIDAD Y MEDIOS DE TRANSPORTE Acceso inmediato a Autopista Panamericana, Acceso Norte (3 cuadras )Colectivos:15, 21, 57, 60, 71, 130, 161, 184, 194Tren: Mitre Estación Cetrángolo y Estación Florida (10 cuadras ) CREDITOS LENDAR - EXCLUSIVO CLIENTES REMAXSi te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad , te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio Exclusivo para clientes REMAX.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421001057-8 Anuncio provisto por RE/MAX Time - Martillero: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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